Appartamento in condominio 3.5 locali con patio <> Prima occupazione fine 2027 | 112.6 m² di superficie abitabile | patio e terrazza privati | nuova costruzione secondo gli standard più moderni Dati principali Superficie abitabile: 112.6 m² con soggiorno/pranzo aperto (circa 38 m²) Distribuzione delle stanze: 3.5 stanze, di cui 2 ampie camere da letto Spazio esterno: Patio ? 20 m² + terrazza ? 16 m² con accesso diretto all'area comune verde Stato: Inizio costruzione Q1 2026 - occupazione Q4 2027 Prezzo d'acquisto: CHF 845'000.- più 1 posto auto in garage sotterraneo CHF 35'000.- Punti salienti dell'abitazione e dell'attrezzatura Architettura e sensazione di spazio: Facciate di finestre dal pavimento al soffitto, pianta ben pensata, stanze luminose con alto comfort abitativo Design degli interni: Elegante parquet in rovere nelle aree giorno e notteCeramica in grès porcellanato di grande formato (60 × 60 cm) in bagno e docciaCucina di design con piano in pietra naturale e elettrodomestici di alta qualità (V-ZUG / Siemens)Due bagni moderni (bagno/WC + doccia/WC) con rubinetteria Laufen e Grohe Tecnologia dell'edificio e comfort: Riscaldamento urbano energeticamente efficiente, riscaldamento a pavimentoVentilazione controllata degli ambienti con recupero di calorePreparazione per la casa intelligente (KNX): Controllo del riscaldamento, delle tapparelle e dell'illuminazione espandibile in qualsiasi momento Vantaggi della posizione Collegamento ai mezzi pubblici: Fermata dell'autobus proprio davanti alla porta; Stazione ferroviaria di Toffen (S4/S44) a circa 9 minuti a piedi - solo 15 minuti fino a Berna HB Shopping e servizi: Denner, panetteria, ufficio postale, banca e fornitori locali entro circa 600 m Adatto alle famiglie: Asilo e scuola primaria a circa 800 m, parco giochi privato nel cortile Tempo libero e natura: Gürbetal con diverse opportunità per jogging, ciclismo e passeggiate proprio davanti alla porta Panoramica dei prezzi di altri appartamenti nel progetto 8 - Appartamento mansardato al 2° piano con galleria, 5.5 locali: CHF 1'165'000.- + CHF 35'000.- (riservato) 7 - Appartamento mansardato al 2° piano con galleria, 5.5 locali: CHF 1'165'000.- + CHF 35'000.- 6 - Appartamento in condominio al 1° piano, 5.5 locali: CHF 941'000.- + CHF 35'000.- 5 - Appartamento in condominio al 1° piano, 5.5 locali: CHF 941'000.- + CHF 35'000.- 4 - Appartamento in condominio al 2° piano, 5.5 locali: CHF 941'000.- + CHF 35'000.- 3 - Appartamento in condominio al 3° piano, 5.5 locali: CHF 941'000.- + CHF 35'000.- 2 - Appartamento in condominio al piano terra, 2.5 locali: CHF 765'000.- + CHF 35'000.- 1 - Appartamento in condominio al piano terra, 3.5 locali con patio: CHF 845'000.- + CHF 35'000.-
