Appartamento mansardato in vendita - 3902 Glis, Zenhäusernstrasse 30

• Vendita a non-svizzeri (persone residenti all'estero) non possibile
• Vendita come casa vacanze (seconda casa) possibile

Punti salienti dell'appartamento

• Ideale per uso personale o come investimento
• Buona qualità costruttiva con standard Minergie e consegna chiavi in mano
• Prima occupazione
• Standard di finitura elegante
• Spazi abitativi luminosi
• Atmosfera abitativa piacevole
• Recupero di calore tramite pompa di calore
• L'appartamento dispone di una propria torre di lavaggio al piano terra
• Garage auto generosamente progettato
• Posizione residenziale centrale e vicinanza a negozi, ristoranti e scuole
• Ottima connessione all'infrastruttura locale

Posizione e accessibilità

Brig, la città alpina dell'Alto Vallese, è considerata un luogo di alta qualità abitativa e un luogo di lavoro ambito. Le opportunità di acquisto sono ottimali. Asili nido, scuole primarie e secondarie (come il collegio e la scuola commerciale) così come l'università a distanza e la FFHS (Università professionale a distanza della Svizzera) si trovano nella città. Anche gli appassionati di sport possono divertirsi a Brig, poiché campi da calcio, piscine, palestre, piste di pattinaggio, campi da tennis, palestre sportive, ecc. si trovano nella città più grande dell'Alto Vallese.

In Zenhäusernstrasse, in una zona residenziale privilegiata a Brig-Glis, l'edificio plurifamiliare <> si presenta con un totale di sei unità abitative di alta qualità. L'edificio plurifamiliare si distingue per la sua espansione moderna e per la sua posizione centrale e straordinaria, che unisce comfort urbano e alta qualità della vita.

L'appartamento attico è facilmente accessibile tramite un ascensore per persone appena installato o tramite le scale.

Descrizione dell'appartamento

L'appartamento di 3,5 stanze con una superficie abitabile netta di circa 70 m2 si trova all'ultimo piano sul lato ovest di un edificio plurifamiliare costruito nel 1963 – ed è offerto come prima occupazione dopo un'ampia ristrutturazione. L'edificio è stato completamente modernizzato nel 2025 e ora soddisfa lo standard Minergie. Nell'ambito della ristrutturazione, l'involucro dell'edificio è stato isolato in modo ottimale, il tetto è stato rinnovato e dotato di un impianto fotovoltaico. Per un comfort abitativo contemporaneo, nuove finestre a triplo vetro, una pompa di calore aerea efficiente con riscaldamento a pavimento e un ascensore per persone appena installato sono a disposizione.

Oggi, la casa si presenta in uno stato moderno, efficiente dal punto di vista energetico e ben curato – ideale per tutti coloro che apprezzano comfort e sostenibilità.

L'appartamento si distingue per un'area soggiorno, cucina e pranzo luminosa che crea un'atmosfera piacevole e accogliente. Dal balcone spazioso rivolto a sud, puoi godere di una vista impressionante sul Glishorn. La camera da letto è orientata a ovest con una vista incantevole sulla valle del Rodano. Un'altra stanza offre varie possibilità di utilizzo, ad esempio come camera per bambini, studio o ufficio. Il moderno bagno è dotato di una doccia, WC e lavabo e completa questa offerta attraente insieme a un pratico ripostiglio.

Concetto di spazio

Appartamento di 3,5 stanze attico ovest

• Ingresso
• Area soggiorno-pranzo e cucina con accesso al balcone sud
• Ripostiglio
• Camera da letto
• Camera per bambini / ufficio
• Bagno con doccia a livello, WC, lavabo
• Torre di lavaggio propria al piano terra in un ripostiglio chiudibile

Utilizzo comune

• Locale per biciclette e passeggini

Opzioni di parcheggio a seconda della disponibilità

1 garage con accesso separato dal lato ovest della casa: CHF 60'000.00 (riservato)

3 posti auto esterni non coperti

Prezzo per posto: CHF 25'000.00 (di cui un posto auto riservato)

4 posti auto nel garage

Posto auto 1 CHF 50'000.00

Posto auto 2 CHF 50'000.00

Posto auto 3 CHF 65'000.00

Posto auto 4 (+posto moto) CHF 75'000.00

Prezzo di vendita: CHF 495'000.00 per l'appartamento di 3,5 stanze al piano attico ovest con torre di lavaggio propria al piano terra della casa

Disponibilità: Immediata o su appuntamento

Informazioni generali su Brig-Glis

L'eleganza urbana, il comfort rurale e la tranquillità contadina non si contraddicono, ma si completano. I luoghi Brig, Glis, Gamsen e Brigerbad plasmano il carattere inconfondibile dell'attuale comune di Brig-Glis con le loro peculiarità locali e i loro affascinanti contrasti. Non è un caso che Brig-Glis sia considerato il centro dell'Alto Vallese: come centro di servizi, città educativa e nodo di trasporto, è attraente sia per i residenti che per i visitatori. Brig-Glis è un importante nodo di trasporto dove si incrociano gli assi internazionali su strada e ferrovia.

La città, il cui simbolo è il magnifico Palazzo Stockalper con il suo vasto parco, emana pura gioia di vivere. Come città educativa storica che ospita migliaia di studenti, Brig-Glis è particolarmente legata alla cultura: teatro, concerti e mostre fanno parte del programma quotidiano. In contrasto con la vita cittadina pulsante, è consigliata un'escursione nei pittoreschi quartieri di villaggio di Glis, Gamsen o Brigerbad, dove il tempo ha ancora un po' di respiro.