Appartamento mansardato in vendita - 3902 Glis, Zenhäusernstrasse 30

• Vendita a non-svizzeri (persone residenti all'estero) non possibile
• Vendita come casa vacanze (seconda casa) possibile

Punti salienti dell'appartamento

• Ideale per uso personale o come investimento
• Buona qualità costruttiva con standard Minergie e consegna chiavi in mano
• Prima occupazione
• Standard di finitura elegante
• Ambienti luminosi
• Atmosfera abitativa piacevole
• Recupero di calore tramite pompa di calore
• L'appartamento dispone di una propria torre di lavaggio al piano terra
• Garage auto generosamente progettato
• Posizione residenziale centrale e vicinanza a negozi, ristoranti e scuole
• Ottima connessione con l'infrastruttura locale

Posizione e accessibilità

Brig, la città alpina dell'Alto Vallese, è considerata un luogo di alta qualità abitativa e un luogo di lavoro ambito. Le opportunità di acquisto sono ottimali. Asili nido, scuole primarie e secondarie (come il collegio e la scuola commerciale) così come l'università a distanza e la FFHS (Università professionale a distanza della Svizzera) si trovano nella città. Anche gli appassionati di sport possono divertirsi a Brig, poiché campi da calcio, piscine, palestre, piste di ghiaccio, campi da tennis, palestre sportive, ecc. si trovano nella città più grande dell'Alto Vallese.

In Zenhäusernstrasse, in una zona residenziale privilegiata a Brig-Glis, l'edificio plurifamiliare <> si presenta con un totale di sei unità abitative di alta qualità. L'edificio plurifamiliare si distingue per la sua espansione moderna e per la sua posizione centrale e straordinaria, che unisce comfort urbano e alta qualità della vita.

L'appartamento attico è facilmente accessibile tramite un ascensore per passeggeri recentemente installato o tramite le scale.

Descrizione dell'appartamento

Il confortevole appartamento di 2,5 stanze con una superficie abitabile netta di circa 45 m2 si trova all'ultimo piano sul lato est di un edificio plurifamiliare costruito nel 1963 – ed è offerto come prima occupazione dopo un ampio restauro. L'edificio è stato completamente modernizzato nel 2025 e ora soddisfa lo standard Minergie. Nell'ambito del restauro, l'involucro dell'edificio è stato isolato in modo ottimale, il tetto rinnovato e dotato di un impianto fotovoltaico. Per un comfort abitativo contemporaneo, nuove finestre a triplo vetro, una pompa di calore aerea efficiente con riscaldamento a pavimento e un ascensore per passeggeri recentemente installato sono a disposizione.

Oggi, la casa si presenta in uno stato moderno, efficiente dal punto di vista energetico e ben curato – ideale per tutti coloro che apprezzano il comfort e la sostenibilità.

L'appartamento si distingue per un soggiorno e una sala da pranzo inondati di luce, creando un'atmosfera piacevole e accogliente. Nella pendenza del tetto è integrata una cucina. Il spazioso balcone esposto a sud offre una vista mozzafiato sul Glishorn e invita a rilassarsi all'aperto. La camera da letto completa l'offerta di spazio e offre un rifugio. Il moderno bagno è dotato di doccia, WC e lavabo, completando armoniosamente questa offerta attraente.

Concetto di spazio

Appartamento di 2,5 stanze Attico Est

• Area soggiorno-pranzo e cucina con accesso al balcone sud
• Ridotto
• Camera da letto
• Bagno con doccia / WC / lavabo
• Torre di lavaggio privata al piano terra in un ridotto chiuso

Utilizzo comune

• Locale per biciclette e passeggini

Opzioni di parcheggio a seconda della disponibilità

1 Garage con accesso separato dal lato ovest della casa: CHF 60'000.00 (riservato)

3 posti auto esterni non coperti

Prezzo per posto: CHF 25'000.00 (di cui un posto auto riservato)

4 posti auto nel garage

Posto auto 1 CHF 50'000.00

Posto auto 2 CHF 50'000.00

Posto auto 3 CHF 65'000.00

Posto auto 4 (+posto moto) CHF 75'000.00

Prezzo di vendita: CHF 340'000.00 per l'appartamento di 2,5 stanze all'ultimo piano est con torre di lavaggio privata al piano terra della casa

Disponibilità: Immediata o su appuntamento

Informazioni generali su Brig-Glis

L'eleganza urbana, il comfort rurale e la tranquillità campestre non si contraddicono, ma si completano. I luoghi Brig, Glis, Gamsen e Brigerbad plasmano il carattere inconfondibile dell'attuale comune di Brig-Glis con le loro peculiarità locali e i loro affascinanti contrasti. Non è un caso che Brig-Glis sia considerato il centro dell'Alto Vallese: come centro di servizi, città educativa e nodo di trasporto, è attraente sia per i residenti che per i visitatori. Brig-Glis è un importante nodo di trasporto dove si incrociano gli assi internazionali su strada e ferrovia.

La città, il cui simbolo è il magnifico Palazzo Stockalper con il suo vasto parco, emana pura gioia di vivere. Come città educativa storica che ospita migliaia di studenti, Brig-Glis è particolarmente legata alla cultura: teatro, concerti e mostre fanno parte del programma quotidiano. In contrasto con la vita cittadina pulsante, è consigliata un'escursione nei pittoreschi quartieri di Glis, Gamsen o Brigerbad, dove il tempo ha ancora un po' di respiro.