Appartamento in vendita - 9404 Rorschacherberg, Neuseeland 30

Posizione:
Questo appartamento di alta qualità al piano terra si trova in una posizione idilliaca direttamente sul lago, circondato da una natura incontaminata. La città di Rorschach è a breve distanza in auto o a piedi e offre tutte le comodità necessarie come negozi, ristoranti e medici, oltre a un'ampia gamma di attività ricreative.

Descrizione della proprietà:
L'appartamento di 137 m² si trova in un moderno e ben curato condominio e si distingue per una disposizione degli spazi luminosa e materiali di alta qualità. Una spaziosa terrazza con area giardino ti porta direttamente alla riva del lago - un vero punto forte di questa proprietà.

Distribuzione degli spazi:

• Zona giorno/pranzo: La zona giorno e pranzo aperta e spaziosa colpisce per una grande vetrata che inonda la stanza di luce naturale e offre una vista mozzafiato sul lago.
• Cucina: La cucina attrezzata di alta qualità è funzionale e modernamente attrezzata e si integra armoniosamente nell'area giorno aperta.
• Camera matrimoniale: La camera matrimoniale dispone di un proprio spazio esterno sul retro. Inoltre, hai accesso diretto al bagno privato e spazioso, dotato di WC, doppio lavabo, vasca da bagno e grande doccia.
• Camere: Due camere confortevoli offrono spazio sufficiente per riposo e relax.
• Bagno per bambini e ospiti: Il bagno è dotato di rubinetteria moderna, doccia, lavabo e torre di lavaggio. Un ulteriore
• Giardino: L'area giardino direttamente di fronte alla terrazza invita a rilassarsi e sostare.

Dotazioni:

• Riscaldamento a pavimento individuale in tutte le aree abitative
• Parquet in legno massello di alta qualità
• Grandi vetrate con triplo vetro per condizioni di luce ottimali e isolamento termico
• Arredamento elegante del bagno con oggetti sanitari moderni
• 2 posti auto in garage sotterraneo, una cantina privata e 2 posti auto per moto

Caratteristiche speciali:

• Accesso diretto al lago: Un sentiero privato dalla terrazza conduce al lago, offrendoti una varietà di opzioni ricreative sia in estate che in inverno.
• Orientamento al sole: L'appartamento è orientato a nord e sud, consentendo l'ingresso di luce solare per tutto il giorno.
• Accesso senza barriere: L'appartamento è accessibile in modo ottimale per tutte le fasce d'età e situazioni di vita.
• Bambini: L'intero complesso comprende un'area giochi per bambini, panchine e prati ben curati.

Posizione e dintorni:
Questa proprietà si trova in una delle zone più ambite della regione e offre un perfetto mix di tranquillità e vicinanza ai servizi urbani. In pochi minuti puoi raggiungere negozi, ristoranti e attività ricreative, mentre la vicinanza diretta al lago garantisce un alto livello di qualità della vita. I mezzi pubblici e le autostrade sono anche rapidamente raggiungibili.