Appartamento in vendita - 1950 Sion, Rue De La Lombardie 3

Scoprite questo magnifico appartamento di 133 m², situato nel cuore della città vecchia di Sion, che offre un fascino autentico e un carattere incomparabile. Annidato in un edificio classificato patrimonio, questo appartamento è un vero gioiello per gli amanti della storia.

Caratteristiche principali:

- Superficie: 133 m²
- Balconi: Due piccoli balconi, uno che si affaccia sulla città vecchia e l'altro su un cortile interno
- Ristrutturazioni recenti: Un bagno, il corridoio/ufficio d'ingresso e la camera da letto sono stati ristrutturati con cura. Muri in pietra grezza e illuminazione a LED integrata nel pavimento creano un'atmosfera moderna ed elegante nella camera da letto.
- Edificio classificato: Edificio d'eccezione con un superbo affresco all'ingresso. Nessun grosso lavoro strutturale è consentito, garantendo così una manutenzione di qualità e un carattere preservato.

Punti di forza aggiuntivi:

- Camino aperto: Godetevi un camino centrale aperto su tre lati, situato nel soggiorno/sala da pranzo, che apporta calore e convivialità a questo spazio, potendo anche servire come spazio camera a seconda delle esigenze.
- Cucina chiusa e attrezzata
- Potenziale locativo: Grazie ai suoi due ingressi separati, questo appartamento si presta perfettamente a un'attività Airbnb. È possibile affittare una parte privata composta da una camera da letto, un corridoio/ufficio d'ingresso e un bagno, con un codice digitale per un accesso indipendente.

Organizzazione dell'appartamento:

- Un primo ingresso che dà accesso a un corridoio
- Un bagno con doccia con bordo dorato
- Ampia stanza principale che offre diverse possibilità di arredamento tra camera da letto, soggiorno e soggiorno aperto
- Una cucina che può ospitare un tavolo per due persone
- Una camera da letto con pietre a vista che dà accesso a un piccolo balcone
- Un secondo ingresso con armadio a muro che può essere trasformato in ufficio
- Un secondo bagno completamente ristrutturato con doccia e lavabo doppio
- Un piccolo balcone che si affaccia su un cortile interno.
- Due piccole cantine e una cantina grande accompagnano questo immobile, offrendo spazi di stivaggio pratici.

Questo appartamento si trova in una piccola PPE di soli cinque alloggi, garantendo un ambiente di vita tranquillo e intimo.

Un immobile raro da scoprire senza aspettare per gli amanti dell'autenticità, del comfort moderno e del fascino della città vecchia

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Fanny Emery
Agente immobiliare
fanny@sovalco.ch
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