Doppio in vendita - 8884 Oberterzen, Obere Himpetütschstrasse 3

In una posizione soleggiata in collina a Oberterzen (comune di Quarten), si trova questa metà di casa bifamiliare elegantemente ristrutturata, con vista fantastica e arredamenti di alta qualità.

La casa moderna colpisce per una disposizione ben pensata, spazi abitativi luminosi e un'atmosfera accogliente - ideale per famiglie, coppie o persone con esigenze di spazio e un senso di qualità.

L'area open space di soggiorno, pranzo e cucina forma il cuore della casa. La cucina attrezzata con isola di cottura, rubinetto Quooker, schienale con motivo alpino, elettrodomestici moderni e molto spazio di stoccaggio è un punto forte per i cuochi amatoriali. Adiacente, l'area pranzo invita a momenti di convivialità - ampie vetrate garantiscono abbondante luce e una meravigliosa vista sulla natura circostante.

Il soggiorno è dotato di un elegante stufa in pietra ollare con panca e offre accesso diretto alla terrazza. Un ufficio/stanza per gli ospiti e un elegante WC per gli ospiti completano il piano terra.

Il piano superiore offre una spaziosa camera matrimoniale con finestra panoramica e accesso alla terrazza, un pratico spogliatoio e altre due camere da letto luminose. Il bagno è dotato di materiali di alta qualità, Closomat, doccia a filo pavimento, elegante pietra naturale e rubinetteria di design.

Nella soffitta si trova attualmente un'ampia stanza sviluppata, che può essere suddivisa in due stanze separate se necessario. Un ulteriore bagno è già preparato: vasca da bagno, nicchia doccia, lavabo e mobile specchio sono disponibili - l'espansione finale può essere completata individualmente.

Seminterrato:
L'area d'ingresso con armadi a muro e guardaroba crea un'accogliente ricezione. Un ampio locale hobby, una sala tecnica/lavanderia e l'accesso diretto al garage con due posti auto offrono spazi utili pratici.

Ulteriori caratteristiche:

• Pavimento in vinile di alta qualità in legno in tutta la casa
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore moderna
• Impianto fotovoltaico (sistema solare) per la produzione di energia sostenibile
• Chiusura per la biancheria su tutti i piani
• Stufa in pietra ollare nel soggiorno per un calore radiante naturale e accogliente
• Due bagni (di cui uno preparato) e WC per gli ospiti separato
• Accesso diretto al spazioso garage doppio e a due posti auto esterni
• Anno di costruzione 2023, in condizioni pari al nuovo
• Ampio spazio esterno con un ambiente attraente

La combinazione di architettura moderna, tecnologia energeticamente efficiente, dettagli curati e la posizione naturale con vista sulle montagne e sul lago di Walen rende questa casa un rifugio elegante e sostenibile per tutte le fasi della vita.

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Allora non esitare a contattarmi senza impegno. Ti fornirò quindi un folder digitale separato contenente tutti i documenti relativi alla proprietà - comprese foto, planimetrie, dati tecnici e ulteriori informazioni che ti sono rilevanti.

Ti prego di portare questi documenti alla tua banca per verificare il finanziamento. Non appena sarà disponibile un'offerta di acquisto scritta, inclusa la conferma di finanziamento, saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita personale. L'acquirente con la migliore offerta complessiva riceverà l'assegnazione.