Doppio in vendita - 4118 Rodersdorf, Metzerlenstrasse 3

In una posizione privilegiata e elevata a Rodersdorf, sta sorgendo l'esclusivo edificio residenziale "The View" - una combinazione elegante di architettura moderna, vita spaziosa e un contesto paesaggistico. Sei appartamenti inondati di luce sono distribuiti su un ampio terreno di 2.032 m² e godono di una vista libera verso sud-ovest, attraverso l'Alsazia fino alle montagne dei Vosgi. Qui, la natura e uno stile di vita sofisticato si fondono per creare un'esperienza abitativa molto speciale.

L'appartamento attico in duplex qui offerto si estende su 205 m² di superficie abitabile su due livelli e soddisfa le più alte esigenze di sensazione di spazio, design, comfort e tecnologia. Planimetrie generose e aperte e materiali di alta qualità creano un'atmosfera per persone con un senso per l'eccezionale.

Il cuore dell'appartamento è l'imponente area soggiorno, pranzo e cucina con un'impressionante superficie abitabile di 76 m². Una particolare dichiarazione architettonica è data dalla finestra panoramica, che si estende su due altezze di piano e sull'intera larghezza dell'area abitativa. Questa generosa facciata in vetro inonda la stanza di luce naturale, sottolinea la sensazione di spazio aperto e offre una vista mozzafiato e libera verso l'orizzonte. Qui, gli spazi interni ed esterni si fondono in modo impressionante in un'unità armoniosa.

Un punto culminante particolare è la cucina esclusiva Poggenpohl con un elegante isola di cottura - un luogo in cui design, funzionalità ed estetica si combinano splendidamente.

Il balcone spazioso, parzialmente coperto, di 42 m², con parapetto in vetro, faretti integrati e attacco per l'acqua invita a godere del panorama libero in un'atmosfera rilassata.

La camera da letto principale con cabina armadio adiacente e bagno en suite offre un rifugio tranquillo. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come camera per bambini, camera per gli ospiti o ufficio. L'offerta di spazio è completata da un ulteriore bagno con doccia, un ripostiglio separato e una lavanderia con torre di asciugatura integrata.

Una scala elegante conduce al sottotetto, che incanta con una camera mansardata affascinante con finestra panoramica e una galleria ariosa - ideale come biblioteca, studio o rifugio privato con vista sul verde.

L'area d'ingresso luminosa e rappresentativa con guardaroba su misura completa l'offerta di spazio esclusivo.

L'intera proprietà soddisfa i più moderni standard energetici e tecnici:

Vetro isolante triplo per un clima interno piacevole
Tende elettriche in metallo leggero per una protezione ottimale dalla vista e dal sole
Sistema fotovoltaico autonomo per appartamento per acqua calda ed elettricità
Pompa di calore aria-acqua centrale, combinabile con il sistema fotovoltaico, controllabile individualmente
Collegamenti multimediali in tutte le stanze
Camino / stufa a legna realizzabile su richiesta per momenti abitativi speciali
Sistema di chiusura di sicurezza con accesso elettronico aggiuntivo
L'ascensore accessibile ai disabili consente un collegamento confortevole dal garage sotterraneo direttamente all'appartamento

Che si tratti di una colazione sulla tua terrazza, di una lettura nella galleria o di una serata invernale davanti al fuoco scoppiettante, "The View" offre una casa che rende ogni stagione un'esperienza speciale.

Questo esclusivo progetto residenziale unisce stile, tranquillità, ampiezza e raffinatezza tecnica in una casa che stabilisce nuovi standard.

Nota: Tutte le informazioni sono state preparate con la massima cura. Le modifiche sono riservate.