Appartamento in vendita - 3312 Fraubrunnen, Juraweg 3

Paesaggio idilliaco vicino alla natura e al centro
Il Juraweg 3 si trova in un quartiere residenziale ben curato e adatto alle famiglie, all'estremità occidentale di Fraubrunnen. La posizione si distingue per la sua tranquillità, sicurezza e ambiente vicino alla natura - perfetta per famiglie, coppie e chiunque cerchi una casa rilassata con alta qualità abitativa. Il quartiere verde con case unifamiliari e plurifamiliari offre un'atmosfera abitativa piacevole e rilassata.

In pochi minuti a piedi si può raggiungere la stazione ferroviaria di Fraubrunnen, che offre collegamenti diretti in treno per Berna, Soletta e Burgdorf. I pendolari beneficiano di tempi di viaggio brevi e di eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici. Anche la fermata dell'autobus più vicina è comodamente vicina. Per gli automobilisti, i collegamenti autostradali per Kirchberg o Schönbühl sono rapidamente accessibili.

L'infrastruttura intorno al Juraweg è pratica e vicina alle necessità quotidiane: opzioni di shopping come un negozio di paese, una panetteria, l'ufficio postale, così come ristoranti e un centro medico si trovano direttamente nel villaggio. Per acquisti più grandi o un'offerta di servizi ampliata, sono disponibili i centri commerciali nelle vicinanze di Schönbühl o Soletta.

Scuola e strutture ricreative si trovano anche nelle immediate vicinanze: l'asilo e la scuola primaria sono a pochi minuti a piedi. Per le attività ricreative, sono disponibili passeggiate e gite in bicicletta attraverso la foresta e i prati adiacenti. I dintorni sono ideali per attività all'aperto - sia nei parchi giochi della comunità, nella foresta vicina o lungo l'Emme.

La tua nuova casa con idillio da giardino, comfort e sostenibilità - appartamento di 5,5 stanze a Fraubrunnen
Stai cercando una casa spaziosa e luminosa con giardino privato che unisca tranquillità, qualità e vita sostenibile? Allora questo invitante appartamento al piano terra di 5,5 stanze al Juraweg 3 a Fraubrunnen ti delizierà.

L'appartamento si trova in un edificio plurifamiliare ben curato con poche unità ed è stato costruito nel 2005 con una costruzione solida. Con una superficie abitabile netta di 115 m², una terrazza vetrata, una terrazza solare di circa 40 m² e una generosa parte di giardino privato, questa casa offre un'esperienza abitativa che si trova raramente. Particolarmente attraente è la posizione tranquilla ai margini del paese, direttamente adiacente alla zona agricola - ideale per gli amanti della natura e per chi cerca pace.

Cosa aspettarsi:

• Ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa svedese e accesso diretto alla terrazza
• Cucina moderna e aperta con bar, molto spazio di stoccaggio e collegamento diretto all'area soggiorno
• Terrazza vetrata / giardino d'inverno - utilizzo versatile
• Due bagni con luce naturale:
• Bagno con vasca, WC
• Bagno con doccia, WC
• Quattro stanze utilizzabili in modo flessibile - ideali per famiglie, coppie e/o home office
• Armadi a muro nell'area d'ingresso offrono spazio di stoccaggio pratico

Tecnologia sostenibile e comfort:

• Pompa di calore con riscaldamento a pavimento confortevole in tutte le stanze
• Impianto fotovoltaico sul tetto - un contributo a un'abitazione energeticamente efficiente

Ulteriori punti salienti:

• Stanza hobby/artigianato riscaldata (circa 25 m²) nel seminterrato
• Compartimento cantina separato con connessione elettrica
• Stanza biciclette comune
• Due posti auto inclusi:
• un posto auto coperto
• un posto auto esterno aggiuntivo
• Accessibilità senza barriere grazie alla posizione al piano terra (nessun ascensore)

Questo appartamento colpisce per l'alto comfort abitativo, la tranquillità vicina alla natura e un ambiente adatto alle famiglie. Che si tratti di ore di relax sulla terrazza o nel giardino d'inverno, di creazioni creative nel giardino o di serate invernali accoglienti vicino alla stufa svedese - qui troverai spazio per arrivare e sentirti bene.

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