Appartamento in vendita - 9400 Rorschach, Im Stadtwald 3

CHF 1’414’500.-

CHF 7’858 / m²

Appartamento

180 m²

Superficie abitabile

1.5

Locali

Descrizione

Tradotto dalla lingua Tedesco.

Vista lago, a perdita d'occhio - La tua nuova casa sopra il Lago di Costanza

Non è possibile avere più vista sul lago!

In vendita un esclusivo appartamento di 1,5 stanze al 14° piano con vista spettacolare sul Lago di Costanza e sulla pittoresca città di Rorschach. Questa rara opportunità combina un'abitazione moderna di 180 m² con una posizione senza pari.

Punti salienti a colpo d'occhio

Interni e design di alta qualità: L'appartamento si distingue per materiali nobili e un design accuratamente pensato. Pavimenti in legno caldo, una cucina elegante e bagni arredati con stile creano un'atmosfera accogliente. Un'area benessere privata con sauna su misura invita al relax.

Sostenibilità ed efficienza: Grazie alla certificazione Minergie, alla tecnologia di riscaldamento all'avanguardia e ai sistemi di ventilazione innovativi, puoi godere del massimo comfort abitativo con costi energetici contemporaneamente bassi.

Servizi aggiuntivi: Una terrazza comune sul tetto arredata, due posti auto in garage sotterraneo e accesso senza barriere offrono ulteriore comfort e rendono questa proprietà particolarmente attraente.

Caratteristiche esclusive:

Sistema di riscaldamento: Pompa di calore geotermica con perforazione
Certificazione Minergie (certificata)
Ventilazione controllata degli spazi abitativi con recupero di calore
Free-cooling, raffreddamento dallo spazio abitativo di circa 3-4 gradi
Finestre: Vetro isolante triplo in plastica-alluminio
Pulizia delle finestre due volte all'anno all'esterno, anche persiane e facciata in vetro a intervalli
Stanze spaziose
Parquet: Rovere, affumicato
Cucina: Di Schubiger cucine in bianco lucido
Sauna: Su misura da Klafs, sauna e sanarium (umido), con illuminazione a cielo stellato e cambio di colore automatico, oltre a un sistema audio, inclusa decorazione speciale
Bagno di fronte alla sauna con vasca idromassaggio Kaldewei con molti getti, con luce a cambio di colore, doccia a pioggia, doppio lavabo e WC
Bagno en suite nella camera matrimoniale con doccia a pioggia, lavabo, WC doccia di Geberit e scaldasalviette
Toilette per gli ospiti separata con WC e lavabo
Ripostiglio con torre di lavaggio nell'appartamento
Grande cantina al piano terra
Costi accessori molto bassi