Appartamento in vendita - 5032 Aarau Rohr, Grabenstrasse 3

La Tua Nuova Casa

Appartamento duplex spazioso con vista libera in vendita

In una posizione tranquilla e privilegiata in Grabenstrasse 3 ad Aarau Rohr, questo luminoso e affascinante appartamento duplex è in vendita. Si distingue per la sua generosa disposizione degli spazi, stanze illuminate grazie a grandi finestre, oltre a una vista libera.

Con grande attenzione ai dettagli, l'appartamento è stato ristrutturato con stile ed è in ottime condizioni.

Disposizione degli spazi:
Nel piano inferiore si trovano un ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone soleggiato, una cucina chiusa, una camera da letto e un bagno per gli ospiti.
Il piano superiore comprende altre tre camere da letto, un bagno con doccia, vasca da bagno, lavatrice e asciugatrice, oltre a un pratico ripostiglio per ulteriore spazio di stoccaggio.

Ulteriori punti salienti:

• Posto auto in garage sotterraneo deve essere acquistato per 30.000 CHF
• Ampio vano cantina incluso
• Balcone soleggiato con vista libera
• Complesso residenziale ben curato e tranquillo

Questo appartamento offre molto spazio, alto comfort abitativo e un'ottima posizione - ideale per famiglie o coppie che apprezzano la tranquillità, la vista e la vicinanza alla città. Lasciati convincere in loco dal fascino particolare di questo duplex!

Ristrutturazioni effettuate

• Nuove finestre in tutto l'appartamento
• Nuovi elettrodomestici da cucina
• Nuovo pavimento - parquet in rovere (vedi foto)
• Nuovo bagno con nuovi sanitari - bagno e WC per gli ospiti
• Ristrutturazione completa delle pareti
• Nuovo sistema di citofono
• Prese più recenti e riposizionamento degli interruttori secondo gli standard attuali - incluso nuovo SiNa
• Nuovo armadio a muro al piano superiore
• Nuove tapparelle in tutto l'appartamento
• Nuovo pavimento sul balcone, oltre a una nuova tenda da sole
• Nuove porte