Appartamento in vendita - 4127 Birsfelden, Birsstegweg 3

Questo appartamento affascinante e accogliente di 3 stanze colpisce per un piano ben pensato e un'atmosfera invitante. L'ampio ingresso trasmette già una piacevole sensazione di spazio e conduce direttamente al luminoso soggiorno, che presenta un accogliente camino e un accesso diretto al generoso e coperto balcone.

A destra dell'ingresso si trovano un pratico bagno per gli ospiti e la spaziosa cucina.

Le due stanze si trovano sul lato sinistro dell'appartamento e offrono ciascuna un accesso diretto al balcone. Alla fine del corridoio si trova il bagno, dotato sia di vasca da bagno che di doccia.

L'appartamento è in buone condizioni per la sua età, ma richiederà vari rinfreschi e ristrutturazioni a breve e medio termine.

L'appartamento include anche un posto auto esterno (PP1) e una cantina (K3).

Superfici:
Ingresso/Corridoio: ca. 12,30 m2
Bagno per ospiti: ca. 2,20 m2
Cucina: ca. 10,10 m2
Soggiorno: ca. 29,0 m2
Stanza 1: ca. 12,30 m2
Stanza 2: ca. 15,60 m2
Bagno: ca. 4,00 m2

Balcone: ca. 10,30 m2

Superficie abitabile netta totale ca. 85,50 m2
Superficie utile totale ca. 95,80 m2

Posizione:
Birsfelden colpisce per la sua posizione attraente in prossimità di Basilea ed è incastonata tra il Reno, la Birs e l'idilliaco Hardwald - una delle aree di svago locale più significative della regione. Questo ambiente vicino alla natura offre molteplici opportunità per il relax e le attività ricreative.

L'offerta è completata da una buona selezione di opzioni di acquisto - da negozi più piccoli a negozi più grandi - che coprono comodamente le necessità quotidiane. Birsfelden dispone di un'offerta educativa completa con diverse scuole e asili nido, oltre a numerose opportunità ricreative.

Anche i collegamenti di trasporto sono ottimali: in pochi minuti si può raggiungere l'autostrada, consentendo collegamenti rapidi in tutte le direzioni. Anche la fermata del tram più vicina è a pochi minuti a piedi - garantendo collegamenti regolari e tempestivi con Basilea e le comunità circostanti.

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