Doppio in vendita - 5742 Kölliken, Belchenrain 3

La tua nuova casa da plasmare – con giardino, spazi di ritiro e posto per laboratorio
Questa casa bifamiliare di 5.5 stanze offre una base ideale per una famiglia che cerca uno spazio abitativo con possibilità di sviluppo. La pianta pratica si distribuisce su quattro livelli, consentendo a ogni membro della famiglia di trovare il proprio rifugio. In particolare, il giardino invita a creare e godere: offre molto spazio per giocare, rilassarsi e fare giardinaggio. I letti rialzati esistenti aspettano di essere piantati con verdure fresche o fiori colorati – ideale per chi ama lavorare all'aria aperta o desidera creare un piccolo orto autosufficiente.

La casa stessa ha anche molto potenziale: la cucina è stata sostituita nel 2019 e il riscaldamento è stato rinnovato nel 2015 – quindi sono già stati effettuati investimenti importanti. Tuttavia, ci sono ancora spazi di design in molte aree, il che rende la proprietà particolarmente attraente per gli acquirenti abili nel fai-da-te. Il seminterrato spazioso offre spazio per un laboratorio, magazzino e sala hobby.

Una casa con sostanza, gioia di giardino e possibilità di sviluppo – ideale per chi desidera realizzare il proprio sogno abitativo passo dopo passo.

Questa offerta AZ Immobilien si distingue per i seguenti vantaggi:

• Pianta pratica
• Area soggiorno/pranzo e cucina aperta e moderna
• Griglia a fuoco e idromassaggio con padiglione nel giardino
• Giardino orientato a sud/ovest
• Inondato di luce grazie a grandi finestre
• Area terrazza con funzione di giardino d'inverno
• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
• 1 posto auto in garage e 2 posti auto all'aperto

Investimenti e Ristrutturazioni

2015

• Installazione di un nuovo riscaldamento a gas (distribuzione a pavimento per un approvvigionamento di calore efficiente)
• Ispezione professionale del tetto per garantire la sostanza dell'edificio

2019

• Rinnovamento completo della cucina con materiali di alta qualità e design contemporaneo
• WC per gli ospiti modernizzato con piastrelle eleganti
• Ristrutturazione della facciata per un miglioramento visivo e strutturale

2024

• Installazione di un idromassaggio lussuoso e di un padiglione per momenti di benessere rilassanti
• Rivestimento della terrazza, pergola elegante

Programma delle stanze

Piano terra

• Ingresso
• Soggiorno
• Cucina
• WC per gli ospiti
• Riscaldamento
• Scale

Piano superiore

• Stanza 1
• Stanza 2
• Bagno/DU/WC
• Corridoio

Sottotetto

• Stanza 3
• Stanza 4
• Sottotetto

Seminterrato

• Seminterrato 1
• Seminterrato 2