Appartamento mansardato in vendita - 4618 Boningen, Im Bättel 291

L'appartamento attico moderno si trova in un quartiere adatto alle famiglie a Boningen e unisce la vita tranquilla e idilliaca di campagna a uno stile di vita moderno. È ideale per coppie o piccole famiglie.

Posizione

Il condominio si trova nel cuore di Boningen, in un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie. Grazie all'orientamento a sud-ovest, sono garantite molte ore di sole sul balcone. Per il relax nella natura, la vicina foresta con area barbecue, rifugio e parco giochi, così come il rinfrescante Aare nei mesi estivi, offrono grandi opportunità. Le scuole e i giardini d'infanzia sono disponibili direttamente nel villaggio. I negozi e i ristoranti possono essere rapidamente raggiunti in autobus, bicicletta o auto nei comuni vicini.

Appartamento

L'appartamento attico di 4,5 stanze si trova al 2° piano ed è facilmente accessibile sia dall'ingresso principale che dal garage sotterraneo con l'ascensore. L'area d'ingresso dispone di un guardaroba e conduce alle prime due stanze. Successivamente si trova il primo bagno con lavabo, doccia e WC; proprio di fronte si trova il secondo bagno con vasca, lavabo, WC e lavatrice. Un ripostiglio offre spazio di archiviazione aggiuntivo. Un'altra stanza può essere utilizzata come camera da letto, ufficio o stanza hobby. Il punto forte è il spazioso soggiorno e sala da pranzo luminoso con accesso al balcone.

La cucina è dotata di un piano di lavoro in granito ed è attrezzata con elettrodomestici standard (frigorifero, forno, piano cottura a induzione, lavastoviglie). Il balcone vetrato offre una protezione eccellente dalle intemperie e può quindi essere utilizzato anche come spazio abitativo nei giorni di pioggia.

Seminterrato

Nel seminterrato è disponibile una cantina privata con collegamenti per lavatrice e asciugatrice. Inoltre, un locale hobby di 27 m² appartiene all'appartamento, che deve essere acquistato per CHF 20'000. È incluso anche un posto auto in garage sotterraneo per ulteriori CHF 30'000 e un posto auto all'aperto per CHF 10'000.