Appartamento in vendita - 3263 Büetigen, Stengelerweg 28

La casa multifamiliare a misura di famiglia, costruita nel 2023, in Stengelerweg, con un totale di sei appartamenti di 5½ stanze luminosi in standard certificato MINERGIE-A®, si trova in una posizione centrale e non edificabile, a sud del centro del villaggio di Büetigen. Nelle immediate vicinanze si trovano il giardino d'infanzia e la scuola primaria.

L'appartamento straordinario con galleria ha una superficie totale di 198m² e una superficie utilizzabile di 162m² (altezza della stanza superiore a 1,50 m). Inoltre, l'appartamento include una terrazza sul tetto di 12m² e un locale cantina di 9m² nel seminterrato.

Pronto per essere occupato immediatamente.

Gli appartamenti al piano terra e al primo piano sono tutti venduti e occupati.

Venite a vedere questo appartamento straordinario con piani moderni e spaziosi e buone opzioni di arredamento individuale.

Sono stati selezionati solo i migliori materiali di alta qualità. È stata prestata particolare attenzione ai dettagli ben lavorati.

Oltre all'eccellente isolamento termico e al triplo vetro, la ventilazione di comfort con recupero di calore contribuisce a un maggiore comfort abitativo.

Un grande vantaggio è il potente sistema fotovoltaico sul tetto!

L'appartamento di 4½ stanze dispone di un ampio ingresso con armadio a muro, nonché di un collegamento per la propria torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice) in un ripostiglio separato.

La cucina è dotata di un'isola, piano di lavoro in ceramica con lavello integrato e elettrodomestici di marca di alta qualità. I bagni sono generosamente progettati, uno con doccia in ceramica a livello del pavimento moderna e l'altro con vasca da bagno.

Il benessere a casa è offerto dalla fantastica sauna con bagno nella galleria.

La sensazione di spazio unica è accentuata dalle finestre a tutta altezza e dalla disposizione ben pensata delle stanze. La grande terrazza sul tetto esposta a sud invita a rilassarsi. È dotata di piastrelle in gres porcellanato resistenti alle intemperie, abbinate alle lastre dell'appartamento, in modo che queste, separate dalla porta scorrevole, siano allo stesso livello del pavimento del soggiorno e offrano così una sensazione di spazio continua.

Un grande carport con spazio per due veicoli con presa 230V / 16A per la ricarica di un veicolo elettrico può essere acquistato per Fr. 40'000.-.

Questi vantaggi parlano da soli:

-Posizione centrale e non edificabile
-Vicino al giardino d'infanzia e alla scuola primaria
-Certificato MINERGIE-A®
-GEAK A/A
-Ventilazione controllata con recupero di calore
-Sistema fotovoltaico potente
-Architettura moderna
-Appartamenti luminosi
-Stanza di servizio nell'appartamento con collegamenti per la torre di lavaggio
-Grande galleria con sauna di alta qualità adiacente
-Comune fiscalmente vantaggiosa