Doppio in vendita - 4322 Mumpf, Hauptstrasse 28

Magnifico appartamento con una fantastica terrazza con vista sul Reno a Mumpf...
oggetto
Appartamento di 5,5 stanze, superficie abitabile 168 m², superfici accessorie 50 m², costruito nel 2004, in ottime condizioni, terrazza di 30 m² con pergola e bella vista sul Reno, stufa svedese nel soggiorno, cantina, 1 posto auto incluso, un secondo può essere affittato

Posizione
L'edificio residenziale di 3 unità si trova nel centro di Mumpf. Grazie all'ideale orientamento nord-ovest della terrazza, potrai godere di un'ottima illuminazione pomeridiana e di un magnifico tramonto sul Reno la sera. L'amministrazione comunale, il medico, il ristorante e il Reno con il traghetto del Reno e il sentiero delle rive del Reno sono raggiungibili a piedi in pochissimo tempo. La scuola e l'asilo sono facilmente raggiungibili a piedi. Una fermata dell'autobus si trova a circa 100 metri e garantisce collegamenti regolari con la stazione CFF (Mumpf) con collegamenti ferroviari regionali per Basilea, Frick e Laufenburg. L'uscita autostradale di Rheinfelden è raggiungibile in auto in circa 12 minuti e quella di Eiken in circa 7 minuti.

A chi si rivolge la proprietà?
L'appartamento è adatto per una famiglia o una coppia con molto spazio che sogna un appartamento moderno con una bellissima terrazza e quel piccolo extra in più.

Programma delle stanze
seminterrato
Seminterrato 15,9 m²

1° piano
Ingresso 13,0 m²
WC/doccia 3,6 m²
Cucina 14,0 m²
Soggiorno e sala da pranzo 41,3 m²
Terrazza 30,0 m²

2° piano
Ingresso 5,0 m²
Camera 19,0 m²
Camera 12,4 m²
Camera 14,6 m²
Bagno 11,9 m²
Lavanderia 1,8 m²
Terrazza sul tetto 4,5 m²

Piano superiore
Ingresso 2,6 m²
Camera 18,6 m²
Cabina armadio 10,5 m²

Superficie abitabile totale 168,3 m², superfici accessorie totali 50,4 m²

Espansione e condizione
La proprietà è in ottime condizioni di manutenzione. Negli ultimi anni sono stati effettuati i seguenti lavori di ristrutturazione:
Pergola 2014
Nuova cucina 2020
Installazione di un montascale 2022

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