Appartamento in vendita - 3250 Lyss, Heilbachrain 26

Descrizione

Spazioso soggiorno e sala da pranzo con finiture di alta qualità

Al piano superiore dell'appartamento duplex, troverete un ampio soggiorno e sala da pranzo con finestre quasi dal pavimento al soffitto che creano un'atmosfera luminosa. L'altezza della stanza di 2,62 metri, combinata con il pavimento in pietra lavica di alta qualità in basalto, crea un'atmosfera particolarmente nobile eppure accogliente. Il concetto di vita aperta è ulteriormente enfatizzato da linee chiare, colori armoniosi e viste sul verde. L'area soggiorno offre accesso diretto all'area coperta di 18 m² con un giardino di 72,5 m² – un luogo per sostare, per momenti in famiglia o serate rilassate sotto il cielo aperto.

Cucina moderna con elettrodomestici Gaggenau

La cucina di alta gamma Stucki impressiona con una combinazione elegante di design, qualità e funzionalità. Le facciate anodizzate champagne opache senza maniglie incontrano una superficie di lavoro elegante in vetro composito opaco, che unisce robustezza ed eleganza senza tempo. Il pezzo centrale della cucina è l'isola di lavoro centrale in Neolit con illuminazione LED integrata – un vero colpo d'occhio che crea al contempo accenti luminosi d'atmosfera e offre un'illuminazione pratica per il lavoro.

Dotata di elettrodomestici Gaggenau di alta qualità, questa cucina è ben preparata per esperienze culinarie. La disposizione pensata degli spazi, numerosi armadi a muro e il chiaro concetto di design la rendono il luogo perfetto per il piacere, la creatività e le riunioni sociali. Una finestra laterale porta anche luce naturale nella stanza e crea un'atmosfera luminosa e piacevole.

WC per gli ospiti e pianta sofisticata

Un WC per gli ospiti separato allo stesso piano offre comfort pratico per i visitatori. La pianta ben pensata garantisce distanze brevi, molta flessibilità e un'immagine complessiva coerente.

Ampia camera da letto principale con accesso al giardino

Il punto forte al piano terra è la spaziosa camera da letto principale con accesso diretto al secondo giardino di 59,5 m². La moquette di alta qualità, le finestre a tutta altezza e l'armadio su misura in impiallacciatura di legno massello scuro creano un'atmosfera accogliente che è ulteriormente accentuata dall'uscita verso il verde. Qui, tranquillità, privacy e design elegante si fondono perfettamente.

Elegante bagno en-suite – Benessere a casa

Attaccato alla camera da letto si trova il lussuoso bagno en-suite con vasca freestanding in mineral cast, doccia a pioggia, elegante lavabo doppio con cassetti integrati, rubinetteria elegante e WC chiuso. La combinazione di piastrelle di grande formato, ceramiche selezionate e illuminazione armoniosa trasforma lo spazio in un'oasi di benessere privata.

Design flessibile degli spazi per famiglia, ospiti o ufficio

Due ulteriori stanze a questo piano offrono opzioni di utilizzo flessibili – sia come camera per bambini, camera per gli ospiti o ufficio domestico. Entrambi gli spazi sono anch'essi dotati di moquette, dispongono di ampie finestre e sono orientati tranquillamente verso il giardino. Le connessioni di rete sono già cablate.

Secondo bagno con doccia walk-in

Un ulteriore bagno completa il comfort al piano terra. È dotato di una doccia a livello del pavimento, lavabo moderno e materiali di alta qualità – ideale per bambini, ospiti o come bagno separato nella vita quotidiana.

Spazio di stoccaggio, tecnologia e lavanderia privata

L'offerta di spazio è completata da due ampie cantine con pavimento in laminato, che sono eccellenti come spazio di stoccaggio aggiuntivo per provviste, attrezzature sportive o oggetti stagionali. La lavanderia privata è dotata di apparecchi V-Zug e di un Secomat e dispone di un impianto di decalcificazione e di un frigorifero aggiuntivo – perfetta per una casa strutturata e quotidiana. La tecnologia per il STWE si trova nel seminterrato. Accanto all'appartamento, c'è anche una stanza di deposito esterna di 18 m² con connessione di rete e pavimento in linoleum.

Paradiso del giardino privato con massima privacy

L'area esterna di questo unico appartamento duplex a Lyss è un vero gioiello – e molto più di un giardino classico. Attraverso la grande terrazza al piano superiore, si accede direttamente a un giardino splendidamente progettato che impressiona per la sua posizione tranquilla, la sua atmosfera intima e il suo design ben pensato. Una siepe verde forma un confine naturale e garantisce la massima privacy – perfetta per momenti rilassati all'aperto.

Un punto culminante particolare è l'area giardino di 12 m² progettata con amore con ghiaia e lastre – ideale per una vasca idromassaggio. Un sistema di gestione dell'elettricità ben pensato e un impianto di decalcificazione nella casa sottolineano l'alto standard tecnico. Il giardino è inoltre dotato di vasi per piante di alta qualità e bambù decorativo – un'oasi verde che invita ogni giorno a rimanere all'aperto e godere della tranquillità.

Per famiglie, amanti del giardino o amici di uno stile di vita all'aperto rilassato, questo spazio esterno privato è un vero paradiso – con ampio spazio per lounge, tavolo da pranzo o area giochi. Un rifugio che completa perfettamente l'esperienza abitativa.

Un'esperienza abitativa che unisce perfettamente spazio, stile e rifugio

Questo elegante appartamento duplex di 4,5 stanze impressiona con un concetto spaziale ben pensato, materiali di alta qualità, un design interno lussuoso e un'oasi di giardino idilliaca. L'area soggiorno e sala da pranzo open space con cucina di design e accesso diretto alla terrazza, la camera da letto principale elegante con bagno benessere, due stanze versatili, così come l'ampia area cantina con spazio di stoccaggio, una stanza di deposito esterna e due posti auto in garage offrono tutto ciò che il cuore desidera – la vita urbana incontra qui il relax a contatto con la natura. Una casa moderna per persone esigenti in una posizione tranquilla a Lyss.

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Allora registrati per una visita senza impegno. Sig. Sascha Marc Anker, Tel. 079 721 72 72, sarà lieto di concordare un appuntamento per una visita in loco con te. Non esitare a contattarci per ulteriori domande.

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