Appartamento in vendita - 4410 Liestal, Gasstrasse 26

Questo elegante appartamento giardino di 4,5 locali combina vita moderna e qualità della vita ottimale - proprio nel cuore di Liestal! La posizione centrale tra Grienmattweg ed Ergolz offre una combinazione perfetta di diversità urbana e vita a contatto con la natura. L'elegante sviluppo aurisa, costruito tra il 2020 e il 2022, crea un ambiente abitativo senza barriere che unisce massimo comfort e sostenibilità. Grazie alle eccellenti connessioni, puoi raggiungere il caratteristico "Stedtli" in soli cinque minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Liestal dista solo sette minuti. Immerso tra l'Orisbach rinaturato e l'Ergolz, qui puoi godere di un ambiente tranquillo e verde - ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa.
L'appartamento al piano terra colpisce per una generosa superficie abitabile netta di 117,4 m², un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta di 48,1 m² e tre camere da letto spaziose. Finestre a tutta altezza lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera accogliente. L'accesso diretto al proprio giardino di 44,7 m² e all'area coperta di 11,4 m² offre ulteriore comfort abitativo e rende l'area esterna il luogo perfetto per momenti conviviali all'aria aperta.


Materiali di alta qualità e un design ben pensato garantiscono un'esperienza abitativa speciale. L'intero appartamento è dotato di elegante parquet in rovere e dispone di due bagni eleganti - uno con doccia a filo pavimento, l'altro con vasca da bagno. La cucina moderna e aperta con isola di cottura elegante, piano cottura a induzione, forno, microonde e lavastoviglie di V-Zug non lascia nulla a desiderare. Un pratico ripostiglio con torre di asciugatura di V-Zug e un compartimento cantina separato completano l'offerta. Grazie al riscaldamento a pavimento con riscaldamento centralizzato, puoi godere di una temperatura ambiente piacevole in qualsiasi momento.

Sostenibilità e tecnologia moderna giocano un ruolo centrale in questa proprietà. L'appartamento è certificato Minergie ed è dotato di un impianto fotovoltaico e di gestione energetica digitale tramite app. Finestre in legno-metallo a triplo vetro garantiscono un'ottima isolamento, mentre il sistema di ventilazione per il comfort regolabile individualmente garantisce sempre aria fresca. Persiane elettriche e un tendone elettrico all'esterno offrono ulteriore comfort, così come il sistema di addolcimento del sale per acqua dolce. Con un'altezza del soffitto di 2,60 m, si crea una sensazione di spazio generosa e ariosa.

Un altro punto forte di questa proprietà sono i due posti auto in garage sotterraneo inclusi nel prezzo d'acquisto, che dispongono di una propria connessione di ricarica per la mobilità elettrica. Questo appartamento quasi nuovo, completato nel 2022, è pronto per essere abitato senza lavori di ristrutturazione. Il complesso residenziale attraente impressiona anche per il suo spazio esterno curato e il proprio parco giochi.
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