Appartamento in vendita - 1680 Romont FR, Avenue Gérard-Clerc 26

Questo appartamento eccezionale offre un'opportunità unica, sia per coloro che cercano una residenza principale confortevole che per gli investitori.

[b]Attualmente è affittato, incluso il box, al prezzo di CHF 2'015.- e CHF 225.- in acconto spese.
Per un'abitazione privata, sarà libero da qualsiasi contratto di locazione il 30 settembre 2025. [/b]

Questo appartamento contemporaneo, che mette in evidenza caratteristiche straordinarie, è da scoprire rapidamente.

Il balcone spazioso di quasi 19 m² esposto a sud-est offre uno spazio esterno sontuoso, perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre a una luce naturale quotidiana. L'interno elegante si distingue per un parquet recentemente ristrutturato, una cucina dotata di un'isola centrale, una colonna di lavaggio, armadi a muro progettati con intelligenza e due bagni, di cui uno riservato esclusivamente alla camera matrimoniale.

Questa proprietà, situata all'interno di un edificio di 12 appartamenti in PPE, a 1 minuto a piedi dalla stazione ferroviaria di Romont, unisce accessibilità senza pari e tranquillità, lontano dai rumori fastidiosi.

Grazie a questo appartamento, godrete del lusso della vicinanza a negozi e servizi a pochi passi da casa: Migros, Denner, Coop, farmacia, panetteria, ristorante, banca e ufficio postale, tutti a pochi passi.
Una vita quotidiana semplificata e senza veicolo!

Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e fare di questo appartamento il vostro prossimo indirizzo!



[b]Disposizione dell'appartamento:[/b]

- Ingresso di 2,10 m²
- Soggiorno, cucina e zona pranzo di 41,21 m²
- Corridoio di 7,57 m²
- Bagno comune di 7,06 m²
- Ripostiglio di 3,20 m²
- Camera 1 di 10,44 m²
- Camera 2 di 10,64 m²
- Camera matrimoniale di 15,42 m²
- Bagno privato per la camera matrimoniale di 3,65 m²
- Accesso privato con cancello e indipendente dagli altri appartamenti
- Balcone di 18,96 m²

[b]I vantaggi:[/b]

• Appartamento moderno in un contesto tipico
• Spazi abitativi luminosi
• Cucina aperta completamente attrezzata
• Colonna di lavaggio e asciugatura installata in ogni appartamento
• Bagno moderno
• Posizione ideale a soli 17 minuti con i mezzi pubblici da Friburgo e 30 minuti da Losanna!
• Negozi a pochi passi raggiungibili a piedi

Un box con chiusura elettrica e telecomandata in aggiunta al prezzo di CHF 35'000.-

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al [b]026/651.95.52 o 079/645.89.21[/b>