Appartamento in vendita - 5024 Küttigen, Rosenbergstrasse 25

In questa posizione da sogno con vista panoramica, stanno nascendo 8 condomini esclusivi di diverse dimensioni. La proprietà si trova in un tranquillo quartiere di case unifamiliari su una strada a accesso limitato.

Gli appartamenti di alta qualità con i loro ampi e luminosi spazi abitativi e di soggiorno, cucine moderne e bagni invitano a sentirsi a proprio agio. Gli appartamenti offrono le seguenti caratteristiche:

• Bellissima vista panoramica
• Ampia area giardino e loggia, ca. 245 - 295 m2
• Finitura di alta qualità con posizioni di budget generose
• Pianta generosa con una suddivisione sensata degli spazi
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina aperta
• Torre di lavaggio privata (lavatrice e asciugatrice) e un lavabo nei ripostigli
• Piante e finiture personalizzabili secondo i vostri desideri
• Impianto fotovoltaico sul tetto piano superiore
• Pompa di calore a sonda geotermica come riscaldamento dell'edificio con funzione di raffreddamento (FreeCooling)
• Inizio dei lavori a inizio luglio 2025, tempo di costruzione di circa 14-16 mesi

Sulla proprietà: Il terreno si trova in un tranquillo quartiere di case unifamiliari ed è comunque ben collegato. L'edificio sarà costruito in muratura e isolato con una buona isolamento esterno, verranno installati parapetti in vetro su terrazze e balconi. I costi di riscaldamento sono relativamente bassi grazie alla pompa di calore a sonda geotermica, alla buona isolamento della facciata e all'impianto fotovoltaico sul tetto. Con la funzione di raffreddamento integrata, le temperature degli ambienti possono essere leggermente ridotte in estate a costi contenuti.

Nell'angolo sud-ovest della proprietà, tutti i residenti hanno accesso a un'area ricreativa accogliente e generosamente progettata con parco giochi, posti a sedere, ecc.

Il garage offre spazio per 16 auto. Inoltre, è presente una sala biciclette separata e 2 ripostigli per passeggini. Il progetto è realizzato da noi. Sul nostro sito web troverete le nostre proprietà di riferimento.

Appartamenti disponibili di 4,5 stanze:

• Appartamento giardino di 4,5 stanze ovest, WHG 1.1 per CHF 1'090'000.-
• Appartamento giardino di 4,5 stanze est, WHG 1.3 per CHF 1'090'000.-
• Appartamento di 4,5 stanze al 1° piano ovest, WHG 2.1 per CHF 1'070'000.-
• Appartamento di 4,5 stanze al 1° piano est, WHG 2.3 per CHF 1'050'000.-
• Appartamento attico di 4,5 stanze, WHG 3.2 > venduto

Appartamenti disponibili di 3,5 stanze:

• Appartamento di 3,5 stanze al piano terra, WHG 1.2 per CHF 900'000.-
• Appartamento di 3,5 stanze al 1° piano, WHG 2.2 per CHF 950'000.-
• Appartamento attico di 3,5 stanze, WHG 3.1 per CHF 1'090'000.-
• Posti auto nel garage possono essere acquistati per CHF 40'000.00 per posto auto in aggiunta.

Saremmo lieti di presentarvi il progetto e i singoli appartamenti in un incontro personale.

Poiché non abbiamo ancora iniziato la costruzione, gli appartamenti non possono essere visitati; gli appartamenti vengono venduti da progetto.