Appartamento in vendita - 6038 Gisikon, Reussblickstrasse 25

Appartamento duplex di 6,5 vani con grande potenziale
Questo spazioso appartamento duplex di 6,5 vani e 133 m² abitabili vi aspetta in una posizione privilegiata su Reussblickstrasse a Gisikon. Offre condizioni ideali per famiglie, amanti della natura e individualisti che desiderano progettare la propria nuova casa secondo le proprie idee.

Spazio per le vostre idee di vita: L'appartamento è in gran parte nello stato originale del 1973 e necessita di ristrutturazione. Grazie alla sua buona struttura di base, offre un'eccellente base per una modernizzazione completa. La disposizione accattivante delle stanze su due livelli, il luminoso soggiorno con camino, nonché il balcone e il giardino creano le condizioni ideali per una vita contemporanea.

Proprio accanto, uno stagno idilliaco vi invita a soffermarvi. L'ambiente familiare con la vicinanza a scuole, aree ricreative locali e alla foresta adiacente, nonché l'eccellente collegamento ai mezzi pubblici e all'autostrada, rendono questa proprietà particolarmente attraente.

L'appartamento comprende un posto auto in garage e un posto auto esterno aggiuntivo.

Potenziale di ristrutturazione e stima dei costi: Per una ristrutturazione interna completa, compresa la sostituzione della cucina, del bagno, del pavimento, degli impianti elettrici e dei lavori di pittura e intonacatura, è necessario prevedere costi di ristrutturazione di circa CHF 133'000 (allestimento standard).
Questa stima si basa su valori di riferimento di mercato di circa CHF 1'000 al metro quadrato e serve da guida.

Punti di forza a colpo d'occhio:
- 6,5 vani su 133 m² abitabili
- Balcone, giardino e accesso allo stagno privato
- Soggiorno luminoso con camino
- Posizione familiare in un ambiente naturale
- Stazione e accesso autostradale nelle immediate vicinanze
- Posto auto in garage e posto auto esterno aggiuntivo

La vostra futura casa: Approfittate dell'opportunità di trasformare questo appartamento duplex in un paradiso di vita individuale. Saremo lieti di invitarvi a una visita personale. Non vediamo l'ora di sentirvi!