Appartamento a gradini in vendita - 1652 Botterens, Chemin De Châtel 25

Nido nel cuore di Botterens, questo appartamento di lusso con ampi volumi saprà conquistare i suoi futuri proprietari in cerca di una proprietà moderna, nuova e perfettamente attrezzata in un complesso residenziale terrazzato costruito nel 2021, comprendente 4 appartamenti.

Questa proprietà al piano terra, con ascensore, dispone di un giardino erboso di 100 m² e di una spaziosa terrazza di 36 m² per lunghe serate in famiglia o con gli amici. La vista sulla Dent de Broc e sul Moléson aggiunge un tocco incredibile.

L'involucro energetico dell'immobile è classificato A e le sue prestazioni globali sono classificate B, il che è estremamente raro, vicino a un edificio Minergie.
Tutti i locali comuni sono alimentati dalla produzione di pannelli solari. Il riscaldamento a pavimento proviene da una pompa di calore.

Questo appartamento di 152 m² abitabili è composto da un ampio soggiorno-cucina di 61 m² con ampie finestre che portano molta luce per gran parte della giornata. La cucina attrezzata soddisferà gli chef più esigenti con un ampio piano di lavoro, un piano cottura a induzione con cappa integrata, un forno, un forno a microonde, un riscaldavivande, una cantina per vini e un ripostiglio nelle vicinanze, dotato di numerosi ripostigli.
2 belle camere da letto di 12 m² e 14,5 m² si aprono sul giardino attraverso ampie finestre. Un grande bagno con doccia di 7 m² si trova di fronte a queste due camere da letto. Infine, una camera da letto matrimoniale di 30 m² con accesso al giardino, cabina armadio e un bagno di 6,5 m² completa questa proprietà.

Da questo appartamento traspaiono serenità, modernità, comfort e un silenzio assoluto vicino alla natura.

Questa proprietà dispone anche di un posto auto interno aggiuntivo a 30'000.- e di un posto auto esterno aggiuntivo a 15'000.-

Sono disponibili posti auto per visitatori, vicino all'ingresso.

Vicino a una fermata dell'autobus e a pochi chilometri dai negozi.


Oggetto raro sul mercato!

Data di entrata da concordare a partire dal 15 maggio 2025.

Fondo di ristrutturazione a fine 2024: 109'000.-