Appartamento in vendita - 4059 Basel, Niklaus Von Flüe-Strasse 24

Su richiesta

Appartamento

95 m²

Superficie abitabile

3.5

Locali

Descrizione

Tradotto dalla lingua Tedesco.

Appartamento esclusivo e moderno a Bruderholz - finanziamento individuale - B3

11 appartamenti di proprietà esclusivi con AEH sul Bruderholz

Inizio dei lavori: primavera 2025 (previsto)

Le superfici abitative nette, inclusi locali hobby completamente arredati e riscaldati, variano tra 70 mq e 159 mq.

Tutti i parcheggi sono dotati di allacciamento elettrico e impianto fotovoltaico.

Posizione

Il lotto edificabile si trova in un tranquillo quartiere residenziale della città di Basilea. Il <> segna il passaggio tra i cantoni di Basilea Città e Basilea Campagna. Il lotto triangolare confina a sud con una linea tranviaria, che corre lungo la strada principale <>. Gli spazi verdi delle proprietà private formano una protezione naturale dal rumore del traffico. Gli edifici sono arretrati e appaiono poco dalla strada.

Architettura

Le nuove costruzioni formano un'unità ottica grazie alla loro progettazione delle facciate: nastri di cemento sporgenti suddividono le facciate e sottolineano i piani. Le strutture verticali allungano otticamente gli edifici a tetto piatto e allungati. La disposizione giocosa delle finestre a tutta altezza consente una grande flessibilità spaziale, che permette una libera progettazione della pianta. Sul lato giardino sono annessi ai volumi principali corpi di fabbrica a un piano, che fungono da balconi per il 1° piano. Il piano attico è arretrato, creando ampie superfici terrazzate.

Interni

La struttura portante primaria è costituita dalla facciata e dal nucleo centrale di accesso con scala e ascensore. La struttura portante secondaria è costituita da pareti divisorie tra gli appartamenti nel prolungamento del nucleo delle scale. Le pareti divisorie interne di tutti gli 11 appartamenti sono flessibili e possono essere adattate alle esigenze dei futuri acquirenti. Le piante dell'architetto sono progettate in modo spazioso: le piante sono adattabili senza ostacoli, le parti comuni dell'intero complesso edilizio, compreso l'ambiente circostante, sono progettate senza barriere e quindi accessibili a tutti.

Appartamento B3 - 3,5 locali: