Appartamento in vendita - 8280 Kreuzlingen, Käsbachstrasse 23

In un quartiere residenziale curato e tranquillo con solo due palazzi di appartamenti da cinque unità ciascuno, si trova questo spazioso appartamento di 5,5 locali al 1° piano - situato in posizione idilliaca eppure vicino al centro. Un luogo che unisce privacy, stile e qualità abitativa. I circa 216 m² di superficie abitabile convincono per la disposizione ben studiata, gli ambienti luminosi e gli arredi di alta qualità. Il cuore dell'appartamento è la zona giorno e pranzo a pianta aperta con un camino suggestivo. Ampio e accogliente, offre accesso diretto alla terrazza soleggiata esposta a sud - dotata di due tende da sole e di un pratico sistema di irrigazione - perfetta per rilassanti momenti all'aperto. La cucina a vista è modernamente attrezzata e integrata idealmente nella zona giorno. Da qui si gode di un'ampia vista attraverso grandi finestre sulla zona libera adiacente - verde, senza ostacoli e rilassante. L'appartamento dispone di due eleganti bagni e un bagno per gli ospiti separato. La camera da letto principale è dotata di un elegante bagno privato, che offre sia una vasca da bagno che una doccia a filo pavimento - un rifugio privato con comfort. Nella zona d'ingresso, in cucina e nei bagni, pavimenti in piastrelle di facile manutenzione garantiscono la funzionalità. Nelle zone giorno e notte, il parquet di alta qualità dona calore e comfort. Le zanzariere parzialmente integrate consentono una piacevole aerazione anche nei mesi estivi. L'attrezzatura tecnica non lascia nulla a desiderare: geotermia in combinazione con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e tende a lamelle elettriche garantiscono efficienza energetica, comfort e tranquillità. L'ascensore porta comodamente e senza barriere al piano abitativo. Due posti auto in garage e un posto auto esterno sono disponibili oltre al prezzo di acquisto (posti auto in garage CHF 35'000.– ciascuno, posto auto esterno CHF 15'000.–). Un ampio locale cantina con lavabo e un locale biciclette comune nel garage completano l'offerta. Questo appartamento unisce architettura moderna, materiali di alta qualità e una posizione tranquilla con ottima vicinanza al centro - un luogo dove vivere, arrivare e sentirsi bene. Possiedi un immobile e desideri conoscere il suo valore? Utilizza ora la nostra valutazione online gratuita su www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung - in pochi minuti riceverai una stima indicativa non vincolante per il tuo immobile.