Appartamento in vendita - 5416 Kirchdorf AG, Landstrasse 226

Progetto di nuova costruzione esclusivo a Kirchdorf AG - l'inizio dei lavori è già avvenuto
Nel cuore della comunità rurale di Kirchdorf AG, stanno sorgendo dieci appartamenti in proprietà esclusiva. Il permesso di costruzione è stato concesso e l'inizio dei lavori è avvenuto il 23 settembre 2025. Gli appartamenti moderni di 4,5 stanze si distinguono per piani ben pensati, arredi di alta qualità e un concetto architettonico contemporaneo. Il complesso residenziale combina un'accessibilità ottimale con una posizione vicina alla natura: in prossimità della strada principale eppure tranquillamente immerso nel verde. La città di Baden è raggiungibile in pochi minuti e offre diverse connessioni e un'ampia gamma di offerte per il tempo libero e i servizi.

La tua nuova casa: attico duplex di 4,5 stanze
Questo moderno appartamento duplex di 4,5 stanze al 2° e 3° piano sta sorgendo in una casa di 6 famiglie architettonicamente attraente. Il completamento è previsto per circa il 1° ottobre 2026.
L'appartamento offre spazio per la qualità della vita - ideale per coppie, famiglie o chi cerca tranquillità. Accesso senza barriere, arredi interni di alta qualità e ampie vetrate creano ambienti luminosi con un piacevole clima abitativo. La cucina aperta in design moderno è dotata di elettrodomestici di alta gamma. Ventilazione di comfort, riscaldamento a pavimento e lo standard Minergie sottolineano il comfort abitativo contemporaneo. Il balcone coperto estende lo spazio abitativo all'aperto e completa perfettamente l'esperienza abitativa.

Questa offerta si distingue per i seguenti vantaggi:

• Progetto di nuova costruzione: attico duplex di 4,5 stanze (DG-sinistra)
• Posizione soleggiata, centrale e tranquilla - ideale per una buona connessione
• Standard Minergie (senza certificazione)
• Ventilazione di comfort per appartamento
• Concetto abitativo generoso con vetrate a tutta altezza
• Cucina aperta moderna, dotata di elettrodomestici da cucina di alta qualità
• Doccia/WC
• Ripostiglio con torre di lavaggio (lavatrice + asciugatrice) nell'appartamento
• Tende a lamelle azionate elettricamente
• Balcone coperto
• Pompa di calore a sonda geotermica con riscaldamento a pavimento
• Impianto fotovoltaico
• Ascensore
• Camino : non previsto, opzionale negli appartamenti mansardati
• Area comune coperta (riparo)
• Un posto auto nel garage sotterraneo deve essere acquistato per CHF 32.000
• Diverse possibilità di utilizzo, sia come abitazione principale che come investimento
• L'arredamento interno e le strutture sanitarie e le finiture murali/pavimentali possono essere progettati secondo le vostre idee

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