Appartamento in vendita - 6004 Luzern, Weggismattstrasse 22

Sopra i tetti di Lucerna – con vista libera sul verde, sul Pilatus e sole tutto intorno

Questo appartamento attico di 3½ locali in Weggismattstrasse 22 unisce tutto ciò che è diventato raro oggi: spazio e rifugio, luce e tranquillità, città e natura. Un appartamento per persone che non vogliono solo vivere, ma arrivare.


Sensazione di vivere sopra tutto


L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio multifamiliare ben tenuto costruito nel 1995. Grazie a finestre a tutta altezza, orientamento ideale e circa 91 m² di superficie abitabile, è luminoso, aperto e accogliente. La zona giorno si apre sulla terrazza soleggiata che circonda l'intero spazio abitativo – con diverse aree salotto e un giardino d'inverno vetrato. Qui godete della massima privacy, del sole del mattino durante la colazione e della luce serale per rilassarvi.

La cucina con piani in pietra naturale, elettrodomestici di alta qualità e vista sul paesaggio è accessibile dalla zona pranzo ed è progettata in modo pratico. Due camere da letto ben proporzionate – anch'esse con accesso diretto alla terrazza – garantiscono tranquillità e rifugio. Il bagno con doppio lavabo, vasca da bagno e luce naturale è ben curato. Armadi a muro nell'area d'ingresso offrono prezioso spazio di archiviazione.

Superfici utilizzabili aggiuntive come una lavanderia privata (circa 8 m²), una grande cantina (circa 15 m²) e un posto auto nel garage sotterraneo completano l'offerta. La proprietà è stata continuamente mantenuta. Nel 2024 è stata effettuata la ristrutturazione del tetto piano e installato un impianto fotovoltaico.

Dove Lucerna è più bella

La Weggismatt è considerata una delle migliori posizioni di Lucerna – centrale e tranquilla allo stesso tempo. Sia il pittoresco Rotsee che il Vierwaldstättersee con la città vecchia e la stazione ferroviaria di Lucerna sono raggiungibili a piedi. Che si tratti di jogging al mattino, passeggiate lungo l'acqua o shopping in centro – tutto è raggiungibile in pochi minuti.

Rarità con prospettiva

Gli appartamenti in proprietà in una posizione così centrale sono estremamente ricercati – e di conseguenza rari. Chi può acquistare qui investe non solo nella qualità della vita, ma anche in una posizione di valore con un forte apprezzamento a lungo termine. L'andamento dei prezzi nella città di Lucerna mostra da anni una chiara tendenza: in aumento – e per buone ragioni.

Ideale per chi desidera vivere vicino al centro – con stile, luce e futuro.

**Documentazione di vendita con ulteriori informazioni

**Convinciti personalmente di questa opportunità unica. Saremo lieti di inviarti la documentazione con ulteriori immagini e le planimetrie. Non vedo l'ora di ricevere il tuo contatto.