Attico in vendita - 9443 Widnau, Unterdorfstrasse 22

Ecologico, sostenibile, orientato al futuro

Nuovo edificio residenziale/commerciale Unterdorfstrasse 22, 9443 Widnau
Appartamenti in proprietà di 2.5, 3.5 e 4.5 stanze

Un moderno edificio residenziale e commerciale sta sorgendo in Unterdorfstrasse a Widnau, dove la sostenibilità e la responsabilità ecologica sono al centro della pianificazione. Comprendiamo il risultato riuscito di questo progetto non solo come un contributo alla protezione dell'ambiente, ma anche come un prezioso investimento nel futuro. Nonostante l'impronta ecologica ridotta, tutti i requisiti contemporanei per un clima interno sano, isolamento acustico e comfort abitativo sono pienamente soddisfatti. Oltre allo spazio commerciale al piano terra, sono previsti sei appartamenti in proprietà di dimensioni 2.5, 3.5 e 4.5 stanze ai piani superiori.

Profilo

• Edificio residenziale e commerciale con garage sotterraneo in posizione centrale con collegamenti ideali ai trasporti pubblici e privati, diverse opzioni di approvvigionamento nelle immediate vicinanze
• 6 appartamenti in proprietà (2.5-, 3.5-, 4.5-stanze)
• 1 spazio commerciale di 106 m² al piano terra con ottima visibilità, inclusa una superficie di archivio di dimensioni simili nel seminterrato
• Disponibilità prevista nell'inverno 2026/2027

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio

Qualità costruttiva ecologica e estremamente elevata in costruzione ibrida (combinazione di legno e costruzione massiccia)

• Massima efficienza energetica e alto comfort abitativo grazie alla costruzione secondo lo standard Minergie-P con involucro edilizio perfettamente isolato e a tenuta d'aria
• Produzione di calore e raffreddamento estivo tramite pompa di calore a sonda geotermica
• Produzione di elettricità sostenibile per autoconsumo e creazione di valore aggiunto grazie a un impianto fotovoltaico
• Gestione intelligente del carico per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo (C1 "Power to Garage")
• Ventilazione controllata degli spazi abitativi per un apporto continuo di aria fresca
• Impianto di addolcimento dell'acqua per ridurre il contenuto di calcare nell'acqua
• Ampio vano cantina per appartamento e spaziosa sala di deposito/bici per uso comune per biciclette, passeggini, ecc.
• Accesso senza barriere tramite ascensore a tutti i piani
• Progettazione paesaggistica di alta qualità e di valore ecologico

Appartamenti

Concetto di pianta ben pensato e funzionale

• Grandi aree esterne coperte (1°/2° piano) sotto forma di logge e giardini d'inverno, rivestite con decking in legno di alta qualità per un'atmosfera accogliente
• Grazie alla vetratura, l'area del giardino d'inverno può essere utilizzata in vari modi durante tutto l'anno
• Gli appartamenti attici si distinguono anche per le loro terrazze circolari e l'area esterna accessibile da tutte le stanze
• Spazio aperto per soggiorno e sala da pranzo con bell'isola di cottura e elettrodomestici di qualità
• Due aree sanitarie moderne per appartamento
• Pratico ripostiglio interno all'appartamento con lavatrice e asciugatrice
• Finiture interne di alta qualità e attraenti che non lasciano quasi nulla a desiderare e possono essere progettate individualmente a seconda dell'avanzamento dei lavori

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a richiedere la documentazione di vendita. Non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto.