Appartamento in vendita - 1204 Genève, Rue de l'Arquebuse 22
CHF 3’590’000.-
Appartamento
8
Locali
Descrizione
Tradotto dalla lingua Francese.
Appartamento spazioso - Ginevra
- Quartiere di Champel
- Cucina con zona pranzo
- Cantina
- Box singolo
Situato nel molto ricercato quartiere di Champel, tra il Parco Alfred Bertrand e le rive dell'Arve, l'edificio che ospita questo appartamento di alta gamma beneficia di una posizione privilegiata e offre un'eccellente accessibilità a negozi e servizi locali, scuole e trasporti pubblici.
L'appartamento, che si estende su una superficie di 217 m² PPE, si distingue per i suoi volumi generosi. È attraversato e dispone di due logge di 16 m² ciascuna, distribuite su entrambi i lati dell'appartamento.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una sala da pranzo separata che si inserisce nel suo prolungamento. Da lì, è possibile accedere a una cucina adiacente perfettamente attrezzata e funzionale.
L'appartamento comprende due spazi notte distinti, garantendo la privacy dei loro occupanti. Uno beneficia della suite padronale che ha il vantaggio di disporre di un bagno privato con wc, di diversi armadi e di un accesso all'esterno. Il secondo spazio notte è accessibile tramite un corridoio dotato di ripostigli lungo tutta la sua lunghezza, che distribuisce 4 camere da letto aggiuntive che consentono di ospitare familiari e ospiti nel massimo comfort. Sono presenti anche due ulteriori stanze da bagno, ovvero un bagno e una doccia.
L'insieme forma una delle sistemazioni più spaziose e armoniose.
Una cantina e un box sotterraneo, attualmente affittato al prezzo di CHF 350.-/mese, completano questa proprietà eccezionale.
--> L'appartamento è attualmente affittato. L'importo dell'affitto è fissato a CHF 7'150.--/mese escluse le spese e la scadenza del contratto di locazione a tempo determinato è fissata al 31 maggio 2025. L'appartamento sarà quindi vuoto da occupanti a partire dal 1° giugno 2025.
Dettagli proprietà
Numero di locali
8
Agenzia
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
Rue de l'Arquebuse 22
1204 Genève (GE)
fonti
properstar.ch
immoscout24.ch
acheter-louer.ch
homegate.ch
immobilier.ch
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