Attico in vendita - 5735 Pfeffikon LU, Hausmattenstrasse 22

Appartamento esclusivo di 5,5 locali con terrazza panoramica
In Hausmattenstrasse 22, a 5735 Pfeffikon (LU), vi attende un'offerta straordinaria: un ampio appartamento di 5,5 locali con 193 m² di superficie abitabile netta e una splendida terrazza sul tetto di 65 m². Situato all'ultimo piano, potete accedere direttamente e comodamente alla vostra nuova casa con l'ascensore.

Architettura e Atmosfera
Già all'ingresso, l'accogliente e spazioso ingresso colpisce, conducendo con stile ai vari spazi abitativi. L'imponente soggiorno e sala da pranzo trasmette un'incomparabile sensazione di libertà e generosità. Un accogliente camino crea calore e sicurezza - ideale per serate intime.

Comfort abitativo e Privacy
L'appartamento dispone di tre camere luminose, ognuna con ampie finestre sul tetto che creano un'atmosfera amichevole e accogliente. La camera matrimoniale offre uno spazio eccezionalmente ampio, che sembra quasi un soggiorno aggiuntivo, ed è direttamente collegata a un ampio bagno - una zona di comfort privata che soddisfa i più alti standard.

Attrezzature tecniche e sostenibilità
Dal 2025, una moderna pompa di calore geotermica fornisce calore piacevole e conveniente. La distribuzione del calore avviene comodamente tramite riscaldamento a pavimento, eventualmente integrato da radiatori - consentendo di controllare individualmente il clima interno. Luce, Spazio e Terrazza sul Tetto Grazie a molte finestre di grandi dimensioni, ogni stanza è illuminata dalla luce solare in qualsiasi momento della giornata. Sulla vasta terrazza sul tetto, godete di viste incomparabili su Pfeffikon verso il verde e fino a Stierenberg. Qui vivete tranquillità, spazio e tramonti indimenticabili.

Spazi aggiuntivi e infrastrutture
Un compartimento cantina, una stanza hobby utilizzata come laboratorio e un grande sottotetto offrono pratiche possibilità di espansione. È disponibile un fondo di rinnovamento. Due posti auto in garage sotterraneo devono essere acquistati per CHF 30.000 ciascuno, così come una stanza per il fai-da-te per CHF 20.000.

Posizione e Dintorni
L'area ricreativa è proprio davanti alla vostra porta. In pochi minuti potete raggiungere Reinach con centri commerciali, banche, medici, farmacie e tutte le necessità quotidiane. Le famiglie beneficiano anche di percorsi scolastici brevi: la scuola primaria si trova a Pfeffikon, le scuole secondarie a Rickenbach, Beromünster o Sursee.

La vostra nuova casa?
Godete di spazio, tranquillità e tramonti da sogno - sulla vostra terrazza sul tetto.
Richiedete i documenti e il link per il tour virtuale o contattatemi pure telefonicamente per ulteriori informazioni.