Appartamento in vendita - 1896 Vouvry, Rue Du Pied-De-Ville 21

DIRECTIMMO PROPONE UN ATTICO DI 4,5 LOCALI A VOUVRY

Vi presentiamo in ESCLUSIVA questa nuova residenza di lusso composta da 7 appartamenti, da 2,5 a 4,5 locali, tra cui un grande attico di 4,5 locali.

Situata in una zona tranquilla di Vouvry, è stata progettata per garantire il massimo comfort e tranquillità.

La scelta delle finiture di qualità è a discrezione dell'acquirente, con consegna prevista per la primavera del 2026.

Un ampio balcone-terrazza che circonda l'appartamento offre una vista panoramica sulle Alpi.

Distribuzione dell'appartamento attico (lotto 7):

Superficie di 144,78 m² e balcone/terrazza di 74,95 m², per una superficie ponderata di 171,26 m².

• Ingresso con guardaroba e armadi a muro
• Lavanderia privata
• Bagno
• Tre camere da letto, ciascuna con accesso diretto al balcone/terrazza
• Doccia
• Cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al balcone/terrazza
• Ascensore con accesso privato all'appartamento tramite codice

Altro:

• Un posto auto coperto a CHF 35'000.- oltre al prezzo di vendita
• Possibilità di acquistare un posto auto esterno a CHF 15'000.- oltre al prezzo di vendita
• Possibilità di aggiungere una stazione di ricarica per auto elettriche (a carico dell'acquirente)
• Una cantina completa questo lotto
• Locale bici/moto a disposizione dei residenti

Informazioni tecniche:

• Riscaldamento a pompa di calore
• Riscaldamento a pavimento
• Pannelli fotovoltaici
• Finestre in PVC a doppio vetro
• Tende a comando elettrico

Servizi:

• Lago di Ginevra a 12 minuti
• Martigny a 20 minuti
• Piste da sci a 15 minuti
• Ospedale Riviera-Chablais a 5 minuti
• Losanna a 30 minuti
• Servizi (negozi, ufficio postale, banca, trasporti pubblici, ecc.) nelle immediate vicinanze

Presentazione dei dintorni e della regione: Il nome degli abitanti di Vouvry è "Tzino", che in dialetto significa "da noi". Il territorio del Comune di Vouvry si estende tra la pianura e la montagna, tra uno sviluppo armonioso delle attività industriali e un patrimonio alpino che delizia gli escursionisti. Situata all'ingresso del Vallese, a dieci minuti dal Lago di Ginevra e a un'ora da Ginevra, la città conta 4200 abitanti distribuiti tra il villaggio principale di Vouvry e diverse frazioni di pianura e di montagna.

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Informazioni e visite presso Mirko Gysin al 079 574 33 39. WWW.DIRECTIMMO.CH