Appartamento in vendita - 1562 Corcelles-près-Payerne, Rue Des Péralles 21

In una proprietà moderna ed ecologica con solo 8 appartamenti, questo spazioso attico di 170 m² ti conquisterà con i suoi volumi impressionanti e il suo carattere unico.

All'arrivo, rimarrai stupito dal spektakulären Dachstuhl, che sovrasta il soggiorno principale, inondando lo spazio di luce e mettendo in risalto le travi a vista, veri testimoni del fascino senza tempo di questo appartamento. Una galleria di 67 m² sovrasta elegantemente il soggiorno, offrendo uno spazio multifunzionale di rara ampiezza, perfetto per allestire un ufficio, un angolo lettura o una sala ricreativa a seconda delle tue esigenze.

L'appartamento comprende due camere da letto, di cui una sontuosa suite matrimoniale con bagno privato. Un secondo bagno completa la proprietà con un attacco per una lavatrice, facilitando così la tua vita quotidiana.

Progettato per soddisfare le aspettative degli esteti in cerca di modernità e comfort, questo alloggio beneficia di finiture di alta qualità, integrate in un progetto rispettoso dell'ambiente. Sebbene l'appartamento non disponga di un balcone, la sua eccezionale luminosità sostituisce facilmente questa necessità offrendo un ambiente di vita caldo e spazioso. A pochi passi da casa, ti aspettano molte opportunità: passeggiate nella natura, attività sportive e momenti di relax all'aperto.

Una cantina pratica e due posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale.

Questo appartamento, ancora nuovo, è un'opportunità rara sul mercato, ideale per coloro che cercano spazi atipici e un ambiente di vita che unisce modernità e rispetto per l'ambiente. Una visita è d'obbligo per percepire tutto il potenziale e il fascino unico di questo attico.



Energia

* Pompa di calore con pannelli solari
* Riscaldamento a pavimento
* Tende elettriche


DISTRIBUZIONE DELLE STANZE

Attico – 2° piano:

* Ingresso (accesso al 2° piano – galleria)
* Cucina aperta sul soggiorno
* 2 camere da letto, di cui una suite matrimoniale
* Bagno padronale (doccia, lavabo, WC)
* Bagno (vasca, lavabo, WC, attacco per colonna di lavaggio)

Seminterrato:

* 1 Cantina

Esterno

* 2 posti auto esterni (in aggiunta CHF 15'000.- ciascuno)

INFORMAZIONI PPE

* Appartamenti 6
* Lotto n. 6 (beige sui piani PPE)
* Quota 172/1000
* Spese su richiesta


Distribuzione e superfici approssimative in m2 da 1,5 m di altezza:

* Ingresso 8,41
* Cucina e soggiorno: 56,73
* Galleria: 67,37
* Camera matrimoniale: 17,27
* Bagno padronale: 4,65
* Camera 2: 13,2
* Bagno: 5,21
* Totale: 172,84
* Cantina: 5,26


Situazione geografica:
1562 Corcelles-près-Payerne VD

Corcelles-près-Payerne è un comune svizzero del cantone di Vaud, situato nel distretto di Broye-Vully. Citato già nel 1148, faceva parte della stessa comune di Payerne fino al 1801 e faceva parte del distretto di Payerne tra il 1803 e il 2007. Dal 1° gennaio 2008, fa parte del nuovo distretto di Broye-Vully.

Comuni limitrofi: Belmont-Broye (FR), Grandcour, Missy, Montagny (FR), Payerne, Vallon (FR)

Popolazione: 2'683 (fine 2020) / Altitudine: 457 m / Superficie: 1'214 ettari

Commerci: due panetterie, una macelleria, una latteria, un piccolo supermercato, un caffè-ristorante, una locanda e un pub.

Accesso stradale:

* La sua posizione è ideale, a pochi minuti dall'autostrada puoi facilmente raggiungere le grandi città come
* Friburgo (20 minuti)
* Yverdon (25 minuti)
* Berna (35 minuti)
* Losanna (45 minuti)

Trasporto pubblico:

* Corcelles-près-Payerne fa parte delle comunità tariffarie vodese (Mobilis) e friburghese (Frimobil).
* Due stazioni ferroviarie federali si trovano nel comune
* A 7 minuti a piedi Corcelles-Nord (Payerne-Morat)
* Il comune è anche servito dagli autobus su chiamata Publicar (servizio CarPostal)

Infanzia:

* Una scuola si trova a 550 m dall'appartamento.
* Associazione della rete di accoglienza diurna ARA J Broye-Vully: www.arajbroyevully.ch

Asilo:

* "Les Passerelles" Corcelles e Payerne les-passerelles.ch
* Giardino d'infanzia "Arc-en-Ciel" a Grandcour. Per ulteriori informazioni: larcenciel.ch
* Giardino d'infanzia "les Frimoussets" a Payerne

Scuole: Corcelles-près-Payerne fa parte dell'ASIPE, Associazione scolastica intercomunale di Payerne e dintorni, che raggruppa i comuni di Chevroux, Corcelles, Grandcour, Missy, Payerne e Trey

Tempo libero: Il comune offre diverse associazioni, tra cui un coro maschile e un coro misto, una società di pescatori, un'associazione di donne contadine vodese e una società giovanile. Offre anche club di calcio, ginnastica, tiro sportivo, tiro con l'arco e judo.

Sito ufficiale: https://www.corcelles.ch/



Dati commerciali e non contrattuali.