Appartamento mansardato in vendita - 7000 Chur, Huberstrasse 21

Anno di costruzione / Descrizione della casa: L'edificio plurifamiliare con garage sotterraneo è stato costruito nel 1987 nell'ambito dello sviluppo del quartiere Giacometti. Lo sviluppo comprende un grande parco con area giochi per bambini e stagno al centro. Si trova in una zona residenziale molto adatta alle famiglie. I negozi, i mezzi pubblici e le scuole sono raggiungibili in circa 3 - 5 minuti a piedi. La proprietà è stata ben mantenuta ed è in ottime condizioni. Non ci sono necessità di ristrutturazione nei prossimi anni.

Descrizione dell'appartamento: L'appartamento luminoso e ben progettato ha una pianta speciale e accattivante. Al centro del grande appartamento si trova il soggiorno/sala da pranzo con camino e grande balcone coperto. La cucina funzionale è collegata alla sala da pranzo tramite un passavivande. La parte genitoriale separata con bagno privato è collegata al soggiorno tramite un corridoio. La parte per bambini/invitati con tre camere da letto, un ripostiglio (utilizzabile anche come ufficio) e un bagno privato è anch'essa collegata tramite un corridoio separato. L'area d'ingresso e il soggiorno hanno pavimenti in marmo. Tutti i corridoi di collegamento e tutte le stanze hanno pavimenti in parquet in legno massello. Il condominio di 5½ stanze ha una superficie abitabile netta di 128 m2. La grande terrazza privata sul tetto con una struttura del tetto chiusa, una vista meravigliosa e una superficie di circa 120 m2 è accessibile dall'appartamento tramite una scala a chiocciola. Appartiene anche all'appartamento un grande vano cantina. La grande stanza hobby con luce naturale, collegamento all'acqua e una superficie netta di circa 21 m2, così come un posto auto nel garage sotterraneo con accesso diretto alla casa, appartengono anch'essi all'appartamento. L'appartamento è in diritto di costruzione.

Linee guida sui prezzi di vendita:

Appartamento con giardino privato sul tetto CHF 965'000.00

Stanza hobby CHF 40'000.00

Posto auto CHF 45'000.00

Visita / Varie: La visita dell'appartamento è possibile su appuntamento accompagnati da un rappresentante della Jörimann Immobilien GmbH. Il trasferimento della proprietà è possibile immediatamente o su accordo.