Appartamento in vendita - 2025 Chez-le-Bart

Questo attico di 6,5 stanze situato al 4° e ultimo piano di un edificio residenziale con 9 appartamenti in PPE, offre un'esperienza di vita unica con la sua terrazza panoramica di 170 m², che propone una vista a 180°. La sua esposizione a sud garantisce un'illuminazione ottimale, e le sue viste mozzafiato sul Lago e sulle Alpi offrono un ambiente di vita eccezionale. Posizionato in modo ideale, si trova a pochi passi dai negozi essenziali, dalla scuola primaria, dalla stazione e dal Lago.

Questo appartamento, di 175 m² abitabili e inondato di luce, è stato progettato con finiture di alta gamma, inclusi pavimenti in rovere massiccio e un piano di lavoro in granito in cucina. Si apre su un ingresso con armadio doppio, che conduce da un lato a uno spazio abitativo spazioso e luminoso, dove la cucina moderna con isola centrale si fonde in un ampio soggiorno dotato di una stufa svedese e di uno spazio pranzo. Questo spazio conviviale offre accesso diretto alla vasta terrazza che circonda l'appartamento. Dall'altro lato, il corridoio, dotato di armadi a muro, conduce a tre camere da letto luminose, ognuna dotata di una grande finestra che si apre sulla terrazza e una di esse dispone anche di un armadio doppio. Inoltre, una suite matrimoniale, anch'essa dotata di una grande finestra, comprende un bagno privato con WC. Un secondo bagno con doccia italiana completa lo spazio interno, così come un ufficio, una dispensa con lavatrice e asciugatrice accessibile dalla cucina, un ripostiglio con mensole a muro e un WC separato.

Un jacuzzi installato sulla loggia della terrazza aggiunge un piacevole spazio di relax all'aperto.

Nel seminterrato, due cantine di 6 e 9 m² consentono di organizzare uno spazio di stoccaggio e una cantina per il vino. Il garage sotterraneo collettivo offre due posti auto opzionali a CHF 40'000.- ciascuno. È anche possibile acquisire una boa di ormeggio.

Questa proprietà unica è anche attrezzata per soddisfare i requisiti ecologici, con riscaldamento a pellet e 24 m² di pannelli solari installati sul tetto, che coprono una parte significativa del fabbisogno di acqua calda e forniscono, in condizioni favorevoli, un supplemento per il riscaldamento.

Combinando comfort, modernità e un ambiente eccezionale, questo attico offre una qualità di vita unica nel cuore di un ambiente calmo e luminoso. Se sei interessato a questa proprietà, contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.