Attico in vendita - 8906 Bonstetten, Heumattstrasse 20

Prezzo d'acquisto unico: Appartamento attico con diritto di residenza ben al di sotto del prezzo di mercato

In Heumattstrasse 20 a Bonstetten, vi aspetta un appartamento attico molto speciale - una proprietà che non solo impressiona per le sue finiture di alta qualità e la vista da sogno, ma soprattutto per il suo eccezionale rapporto qualità-prezzo.

CHF 1'523'000: Valutazione IAZI / Valore di mercato (al 30.06.25)
CHF 1'470'000: Prezzo di vendita (sotto il valore di mercato)

• CHF 290'000: Detrazione per diritto di residenza a vita (base di calcolo di 9 anni)
  =CHF 1'180'000 prezzo di vendita netto

Questo appartamento attico di 3,5 locali offre l'opportunità rara di investire il proprio denaro in modo intelligente.
All'acquisto, viene registrato un diritto di residenza a vita a favore degli attuali proprietari, calcolato su una base di nove anni.

Questo significa: Gli attuali proprietari/venditori continuano a vivere nell'appartamento fino a quando non si trasferiscono o non decedono. In cambio, a voi come acquirente verrà detratto dal valore di mercato il reddito locativo teorico come "sconto" in modo neutro dal punto di vista fiscale.

Questo modello è ideale per le persone che desiderano investire il proprio capitale in modo sensato ora, mentre si assicurano future opportunità di abitazione o affitto.

Potete richiedere comodamente la documentazione di vendita con ulteriori informazioni e più immagini tramite il modulo di contatto. Non vediamo l'ora di sentirvi!

Se desiderate prima vendere la vostra proprietà, siamo felici di assistervi nella vendita. Contattateci per una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno!

PS. Condividere è permesso: Conoscete qualcuno che cerca esattamente un tale immobile? Raccomandateci. Grazie!