Appartamento mansardato in vendita - 7460 Savognin, Veia Davos-Tga Clo 2

Tgesa Romana - Appartamento per vacanze esclusivo nel cuore di Savognin

La Tgesa Romana, una casa tradizionale a Savognin e parte integrante dell'immagine del villaggio dal 1900, sarà sottoposta a una completa ristrutturazione a partire da aprile 2025 e dovrebbe brillare in un design moderno e contemporaneo a partire da gennaio 2026. Il progetto si trova nel pittoresco centro del villaggio di Savognin, a pochi passi dal popolare lago balneabile Barnagn. Anche le funivie di Savognin e il noto parco per bambini "La Nars" sono nelle immediate vicinanze e facilmente raggiungibili a piedi. Gli appassionati di sci e snowboard possono quindi iniziare il loro divertimento invernale proprio davanti alla porta di casa. Questa posizione privilegiata offre ai residenti un accesso perfetto, senza auto, a opportunità di svago e shopping durante tutto l'anno, sia in estate che in inverno, creando così una sensazione di vacanza senza preoccupazioni.

Nell'ambito della modernizzazione completa, verranno creati sei appartamenti di alta qualità, progettati di recente, che offrono il massimo comfort e dotazioni esclusive. Tutti gli appartamenti saranno accessibili tramite ascensore in futuro, garantendo ulteriore comfort e accessibilità senza barriere. Gli appartamenti combinano fascino tradizionale con accenti moderni, creando un'atmosfera abitativa esclusiva in una delle regioni turistiche più popolari della Svizzera.

Con questo unico appartamento attico di 4,5 stanze, stai investendo in una seconda casa gestita che rappresenta una soluzione ideale per il tuo utilizzo personale e funge anche da appartamento per vacanze redditizio. Questa seconda casa gestita ti offre un prezzo d'acquisto attraente e ti consente comunque di utilizzare l'appartamento per un massimo di 16 settimane all'anno.

Grazie alla gestione professionale, tutte le attività amministrative sono eliminate, quindi non devi preoccuparti di affitti, pulizie o questioni organizzative. Un team esperto si assicura che il tuo appartamento per vacanze sia curato al massimo livello. Il ristorante interno, situato al piano terra, completa l'offerta e garantisce un soggiorno piacevole, il massimo comfort e un'atmosfera di benessere particolare.

Pertanto, il tuo appartamento per vacanze genera un reddito aggiuntivo durante il resto del tempo, mentre tu puoi rilassarti a casa. Nonostante la gestione professionale, l'appartamento rimane una proprietà per vacanze indipendente.

Inoltre, l'appartamento attico di 4,5 stanze colpisce per la sua ampiezza e le stanze illuminate dalla luce. La generosa pianta comprende un'area soggiorno, pranzo e cucina aperta, oltre a tre camere da letto e due bagni. Il punto forte di questo appartamento è il grande balcone, che offre una vista panoramica unica sul mondo montano circostante di Surses e invita a sostare.

Nel garage sotterraneo adiacente, costruito di recente nel 2024, a soli 50 metri di distanza, l'appartamento dispone anche di due posti auto. Il prezzo di vendita per un posto auto è di ulteriori 40.000 CHF ciascuno.