Appartamento in vendita - 1968 Mase, Route du Moulin 2

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1° RETE IMMOBILIARE DEL VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

In ESCLUSIVA MONDIALE

Il tuo agente SOLIDALE
Creatore di colpi di cuore ®


Per R1*, R2* o rendimento locativo / STRANIERI OK.


Abbiamo l'onore di presentarvi "ANGELUS": sono un bellissimo appartamento 3.5 locali di 118.18 m²: 105 m² + 39.54 m² di balcone e/o terrazza in condizioni impeccabili. Sono situato nella zona protetta "Vieux village" di Mase a un'altitudine di 1.328 metri, nel comune di Mont-Noble.

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Guarda il mio TOUR VIRTUALE CLICCANDO sul seguente link, o COPIA/INCOLLA:
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https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-mase-je-suis-angelus-tres-joli-appartement-de-montagne-35-pces-de-118-m2-a-vendre,003987584
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Mi trovo nel Valais centrale, a 12 km da Sion, sulla riva destra del Val d'Hérens.

Il mio vecchio villaggio compatto e protetto, Mase, è il luogo ideale per RIPOSARMI, ricaricarmi e scoprire le ricchezze di una natura ancora intatta.

Dispone di un negozio di alimentari, due caffè-ristoranti, una tavola d'ospiti (fattoria del Bisse) e per completare questa lista non esaustiva, il vecchio mulino a farina e il suo forno comune vengono regolarmente rimessi in funzione.
I miei pochi artigiani esercitano ancora le loro attività nel villaggio.

Il mio villaggio conta 220 abitanti.

Nel mio ambiente tranquillo, che sovrasta la valle, godo di un'eccezionale esposizione al sole durante tutto l'anno.

Piste da sci, sentieri escursionistici, pattinaggio, piscina, visite ai villaggi e corsa sono solo alcune delle attività possibili in un contesto rurale e preservato.

Video 360° di MASE (COPIA/INCOLLA il link):

http://ptvirtuel.swisssunvalais.ch/items/video/Intro-valais-Mase-bien-immobilier-estimation-achat-vente-petit-chalet-appartement-villa-mayen-swiss-sun-valais-1er-reseau-immobilier-du-valais-suisse.mp4


sono "ANGELUS", una bellissima residenza secondaria in muratura, progettata in stile Neo-Valaisano.
Sono stato costruito nel 1967, completamente ristrutturato nel 2009 e ampliato nel 2011.
Sono situato su terreni di 369 m² in comunione e 255 m² in proprietà privata.

Il mio spazio abitativo è stato completamente ristrutturato con gusto nel 2009 e ulteriormente migliorato nell'estensione nel 2011. Tutti i materiali utilizzati sono di alta qualità così come gli artigiani.
Si sviluppa su 1 livello con ampi spazi privati e vista libera a 180° "per la vita" esposto a sud.

Ristrutturazione da considerare e/o eventuali lavori:

* Rinnovamento dei pavimenti
* Installazione di 2 persiane e/o tende per le 2 finestre del soggiorno
* Sostituzione del bruciatore a gasolio comune che prima o poi dovrà essere sostituito (per ora va tutto bene)


Il mio accesso è perfettamente facile in auto tutto l'anno con posti auto pubblici. Offro così ai miei futuri abitanti una residenza di vita molto conviviale.

Cerco nuovi amanti di VALORI AUTENTICI, coloro che saranno i scopritori di GRANDI SPAZI naturali.

LA MIA DISTRIBUZIONE È LA SEGUENTE:

Il mio piano terra inferiore:

* Ingresso
* Zona pranzo con accesso a terrazza in ghiaia
* Cucina attrezzata con armadi a muro
* Soggiorno con grandi finestre / Armadi a muro / accesso a grande terrazza in pietra naturale
* Camera da letto con armadi a muro
* Bagno / Doccia all'italiana / WC / Lavabo
* Angolo lavanderia
* Terrazza

Offro anche le seguenti comodità:

* Spazio esterno privato pavimentato e ghiaioso con grande tavolo da pranzo
* Prato privato


Le mie particolarità sono:

* Vendita a STRANIERI OK
* Oggetto PERFETTAMENTE MANUTENUTO
* Vista LIBERA a 180° garantita PER LA VITA nel cuore del villaggio
* Venduto parzialmente arredato
* Rivestimenti dei pavimenti: Calcestruzzo / Legno massello / Piastrelle / Pietra naturale
* Riscaldamento: gasolio / Distribuzione tramite radiatori
* Orientamento: Sud pieno
* Tende elettriche
* Sistema Home video in atto
* Maggior parte delle mie porte scorrevoli e/o integrate nei muri
* Moltissima quantità di armadi sapientemente incassati
* Spese mensili: CHF 417.-
* Millesimali: 261/°°°
* FDR*: CHF 0. (zero franchi svizzeri)-
* Accesso auto facile: 30 metri
* Parcheggio pubblico: 10 metri
* Fermata dell'autobus: 43 metri



Il mio finanziamento:

Per acquistarmi come residenza principale, i tuoi fondi propri indispensabili saranno di: CHF 120.000.-
Per acquistarmi a scopo di rendimento locativo, i tuoi fondi propri indispensabili saranno di: CHF 144.000.-
Per acquistarmi come residenza secondaria, i tuoi fondi propri indispensabili saranno di: CHF 170.000.-


Disponibilità: immediata
Preavviso per qualsiasi visita: 48H00

Citazione:

Senza speranza, non troveremo l'inaspettato, che è irraggiungibile e inaccessibile
(Eraclito di EPHESO)

È con piacere che organizziamo una bella visita per te.

Trasmissione del dossier di vendita al ricevimento dei tuoi: nome, cognome, indirizzo postale, numero di cellulare.

Qualsiasi visita interna ed esterna di un immobile sotto mandato SWISS SUN VALAIS può essere effettuata solo in presenza di un rappresentante di SWISS SUN VALAIS SARL.

Qualsiasi tentativo di contattare direttamente i proprietari è vano e una pura perdita di tempo. La loro volontà è di far gestire la vendita da un esperto immobiliare.

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