Appartamento in vendita - 3422 Kirchberg BE, Mülibüüne 2

Questo appartamento in stile loft di 200 m² impressiona in molti modi. Si trova ai margini di Kirchberg con vista sul Giura, al piano superiore di una casa a sei appartamenti (condominio), che è inserita in un bel complesso residenziale. Proprio dietro la casa scorre il <<Grütbach>>.

Originariamente progettato come appartamento con 5½ stanze, durante la costruzione è stata sacrificata una stanza a favore della zona giorno. Questo ha creato un soggiorno spazioso e luminoso, la cui ampiezza è ulteriormente accentuata dall'altezza della stanza, che si estende fino al tetto e raggiunge i 5 m nel colmo.

La cucina aperta, creata nel 2017, non lascia nulla a desiderare con superfici lussuose nel colore elegante magnolia e apparecchi di alta qualità. La cappa è stata sostituita da una soluzione integrata nel piano cottura a induzione, in modo che la zona giorno e la sala da pranzo si fondano perfettamente nella cucina.

La facciata delle finestre del soggiorno rivolta a sud-ovest conduce al balcone vetrato, che può essere utilizzato anche come giardino d'inverno. Verso ovest, la zona giorno si apre sulla terrazza, che invita sia a fare giardinaggio che a rilassarsi. Sia il balcone che la terrazza hanno un pavimento in legno.

Dalla zona giorno, una scala aperta conduce al luminoso piano della galleria con vista sul Giura e sulle Alpi. Può essere utilizzata sia come camera da letto che come ufficio o sala fitness - o grazie alle sue dimensioni come una combinazione di entrambi. Con l'installazione di un ulteriore muro, potrebbe anche essere creata una camera separata senza compromettere il carattere della galleria.

Al piano inferiore, due stanze separate con pratici armadi a muro completano l'offerta di spazio. I due bagni, uno con vasca e uno con doccia, sono anch'essi luminosi e accoglienti.

Un parquet di alta qualità in stile country è stato posato in tutto l'appartamento nel 2011/2017, che sarà pulito e mantenuto professionalmente a spese del venditore dopo la firma del contratto - quando l'appartamento sarà vuoto.

L'appartamento include un compartimento cantina e una lavanderia separata nel seminterrato, oltre a due posti auto nel carport.

Oggetto:
Appartamento in galleria luminoso di 4½ stanze

Indirizzo:
Mülibüüne 2, 3422 Kirchberg

Prezzo di vendita:
CHF 1'090'000.–

Anno di costruzione:
2002

Superficie:
200 m²

Data di trasferimento:
Estate 2025 / su accordo

Possibilità di parcheggio:
2 posti auto nel carport

Riscaldamento:
Pompa di calore

Condizioni:
Molto ben mantenuto

Caratteristiche speciali:
– Ampia zona giorno con bella galleria
– Balcone e terrazza
– Cantina e lavanderia private
– Due posti auto / carport
– Se necessario, è possibile creare una camera aggiuntiva sia nella galleria che nel soggiorno con semplici misure costruttive.