Doppio in vendita - 3645 Gwatt (Thun), Kummweg 2

Ulteriori informazioni e la documentazione di vendita sono disponibili sul nostro sito web: saxerimmo.ch

- Quartiere residenziale adatto alle famiglie, senza traffico di passaggio (zona 30)
- Soggiorno accogliente con pavimento in parquet di rovere e camino a aria calda
- Posizione leggermente sopraelevata con splendida vista sulla città di Thun, sul lago di Thun ecc.
- Scuole / negozi / mezzi pubblici / aree ricreative / lago / città di Thun e molto altro nelle vicinanze.

La bella casa bifamiliare di 4 ½ locali si trova in una posizione leggermente sopraelevata e adatta alle famiglie (zona 30) al Kummweg 2 a Gwatt (Thun). L'area ricreativa con bosco di Schoren, collina di Strättlig, torrente Glütschbach, lago di Thun e molto altro inizia proprio davanti alla porta di casa. Sia i passeggiatori, i corridori, i ciclisti, i proprietari di cani che gli amanti degli sport acquatici troveranno qui il loro terreno ricreativo ideale. Il vicino lago di Thun invita a fare il bagno e a rilassarsi in estate. Le scuole sono nelle vicinanze. Gwatt è molto ben collegata in termini di traffico. La fermata dell'autobus "Gwatt, Moos" è a pochi passi. Inoltre, la stazione di Thun è facilmente raggiungibile in bicicletta. È possibile fare acquisti per i bisogni quotidiani senza problemi, sia al Lidl, al mercato di Strättligen, al Migros MMM, al Panoramazentrum, al Migros Dürrenast o nella città di Thun.

L'affascinante casa bifamiliare offre spazio per una famiglia o una coppia. La casa si distingue per l'accogliente soggiorno, dotato di pavimento in parquet di rovere e accesso al posto a sedere con giardino. Il camino a aria calda nella zona giorno offre un calore confortevole nelle giornate fredde e piovose e crea un'atmosfera accogliente. Il posto a sedere con tenda da sole e giardino invita a godersi e a rilassarsi. Un ulteriore punto forte è la bella cucina con zona pranzo, che si trova a qualche gradino più in alto rispetto al soggiorno. Dotazioni della cucina: piano di lavoro in granito, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, lavello, spazio di stivaggio ecc.

Il disimpegno è dotato di una pratica guardaroba e si accede direttamente alla cucina accogliente con zona pranzo. Accanto alla cucina, vicino alla scala, si trova il WC separato per gli ospiti con lavabo.

Prezzo di vendita:
Casa bifamiliare di 4 ½ locali con posto auto esterno CHF 890'000.-
Garage singolo CHF 35'000.-
Totale CHF 925'000.-

Visita:
È possibile visitare l'immobile già ora online. Sul nostro sito web, saxerimmo.ch, troverete un tour virtuale panoramico a 360 gradi. Le visite interne in loco sono possibili su appuntamento. Non vediamo l'ora di ricevere la vostra richiesta di contatto.

Una scala conduce al piano superiore. L'ampia camera da letto 2 convince per la splendida vista sulla città di Thun, sul lago di Thun e sulle montagne e offre inoltre l'accesso al balcone. Una finestra è dotata di una zanzariera. Le camere da letto 3 e 4 sono rivolte a sud e sono state nel frattempo collegate, poiché è stata rimossa la mezza parete divisoria. Questa potrebbe essere nuovamente suddivisa/chiusa. Il bagno è dotato di vasca da bagno, WC, doppio lavabo, specchio, radiatore e finestra.

Nel sottotetto si trova il sottotetto isolato, che offre una splendida vista sulla città di Thun, sul lago di Thun, Heiligenschwendi, Goldiwil, il Niederhorn e il castello di Oberhofen. Questo locale non è riscaldato e non è stato conteggiato nella superficie abitabile. Accanto, l'ampio sottotetto/soffitta non isolato offre molto spazio per riporre oggetti. La scala è luminosa e accogliente grazie al lucernario.

Nel seminterrato si trovano i seguenti locali accessori: locale hobby riscaldato con ripostiglio e finestra, locale lavanderia/asciugatrice/impianto di riscaldamento con lavatrice, asciugatrice, lavabo e accesso al garage singolo. È disponibile anche un'ulteriore possibilità di parcheggio (posto auto esterno) per la vostra auto.

Il posto a sedere laterale con pergola si trova sopra il garage, accanto alla cucina al piano terra. Questo invita a grigliare e a rilassarsi in estate. Attraverso la finestra della cucina, il cibo può essere comodamente servito sul posto a sedere. Il giardino sopra gli altri tetti del garage direttamente vicino al posto a sedere può essere utilizzato.

Una casa ideale per una famiglia con bambini! Convincetevi di persona e visitate la bella casa bifamiliare di 4 ½ locali a Gwatt (Thun)! Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non vediamo l'ora di ricevere la vostra richiesta di contatto!