Appartamento mansardato in vendita - 5615 Fahrwangen, Hölzlisackerweg 2

PANORAMICA

Questo luminoso e spazioso appartamento mansardato di 5,5 stanze con balcone si trova all'ultimo piano (2° piano) di un moderno condominio con sole cinque unità. L'edificio è stato costruito nel 2019 e colpisce per la sua architettura contemporanea e la costruzione moderna. Un ascensore conduce direttamente all'appartamento, che è completamente privo di barriere – ideale per tutte le situazioni di vita.

La superficie abitabile di circa 160m2 è distribuita su 5,5 stanze confortevoli. Due bagni moderni (1x bagno/doccia/WC, 1x doccia/WC) garantiscono comfort e funzionalità quotidiani. Il balcone soleggiato e coperto di circa 10m2 è orientato a sud-est e invita a sostare e rilassarsi all'aperto.

Particolarmente degno di nota è la generosa sensazione di spazio con altezze dei soffitti fino a 4,80 m. Un pratico ripostiglio con torre di lavaggio propria, un compartimento cantina separato nel seminterrato e due posti auto esterni con connessioni di mobilità elettrica preparate completano l'offerta attraente.

Il condominio a più famiglie, efficiente dal punto di vista energetico, è riscaldato da una pompa di calore aria-acqua (distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento) e soddisfa così gli standard moderni in materia di sostenibilità e comfort abitativo.

Una casa ideale per coppie, famiglie o persone con elevate esigenze – basta trasferirsi e sentirsi a casa.

PROGRAMMA DELLE STANZE

vedi allegato

La superficie netta abitabile è di 159,75 m2.

PARCHEGGIO

2 posti auto sono inclusi nel prezzo d'acquisto (connessione E preparata).

MUTUO

Il mutuo esistente di CHF 760'000.00, scadenza fino al 22.10.2029, tasso d'interesse 0,95%, può essere assunto se necessario.

VALIDAZIONE DEL PREZZO D'ACQUISTO

Il prezzo d'acquisto è stato verificato dalla banca: 2 banche cantonali, 1 grande banca, 1 banca regionale e 1 compagnia di assicurazione hanno convalidato il prezzo d'acquisto.