Appartamento in vendita - 8213 Neunkirch, Bahnhofstrasse 2

Moderno appartamento di 3,5 locali con balcone a Neunkirch

Benvenuti nella vostra nuova casa!

VIVERE IN UNA POSIZIONE MOLTO CENTRALE A NEUNKIRCH - POSSIBILITÀ DI ACQUISTO E COLLEGAMENTI CON AUTOBUS E TRENO RAGGIUNGIBILI A PIEDI IN POCHI MINUTI - PROPRIETÀ SEMPRE BEN TENUTA - DUE BALCONI - AMBIENTI LUMINOSI - ASCENSORE PRESENTE NELL'EDIFICIO

L'ampio appartamento di 3,5 locali offre una superficie abitabile di circa 83 m² e si trova in un condominio sempre molto ben tenuto. Grazie alla posizione centrale dell'immobile, i negozi (Coop), la stazione ferroviaria, il centro medico, le banche, ecc. sono tutti raggiungibili a piedi in brevissimo tempo.

L'appartamento si trova al primo piano, ottimamente servito da ascensore.

Programma degli spazi

L'incantevole e luminoso soggiorno è direttamente collegato all'ottimo balcone. Leggermente separato dal soggiorno si trova la zona cucina e pranzo con un secondo piccolo balcone. La cucina senza tempo dispone di ampie superfici di lavoro. Diverse finestre garantiscono molta luce diurna nella zona cucina.

Per un comfort abitativo ideale, sono disponibili due bagni separati, ognuno dotato di doccia o vasca da bagno.

Un ripostiglio separato offre spazio di stivaggio aggiuntivo e pratico.

Due camere ben progettate, di circa 15 o 11 m2, completano il programma degli spazi dell'appartamento.

All'appartamento appartiene un locale cantina separato nel seminterrato.

Un posto auto nel garage sotterraneo viene venduto insieme all'appartamento per CHF 35'000.

Ulteriori informazioni sull'oggetto

Il condominio è stato costantemente ben mantenuto.

• Risanamento involucro edilizio, facciate e tetto piano con migliorato isolamento termico e sostituzione di tutte le finestre e protezioni solari, anno 2006
• Installazione di nuovi impianti ascensore, anno 2019
• Risanamento dell'impianto di riscaldamento con installazione di un nuovo impianto di riscaldamento a pompa di calore di ultima generazione e miglioramenti dell'isolamento dell'involucro edilizio, anno 2020, investimento di circa CHF 300'000.

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Raphael Stoll è a disposizione per qualsiasi ulteriore domanda o per fissare un appuntamento per una visita.

Attendiamo con impazienza la tua chiamata!

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