Attico in vendita - 7247 Saas im Prättigau, Bahnhofstrasse 2

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobiliare - Gestione patrimoniale - Arte

presenta:

Esclusivo attico di 3 1/2 stanze (prima occupazione) con comfort abitativo al massimo livello e viste mozzafiato

Questo straordinario attico si trova in una casa esclusiva di 6 famiglie completata nel 2023 a Saas im Prättigau, un distretto del comune di Klosters. Standard di costruzione di alta qualità, design ben pensato e un paesaggio naturale impressionante si fondono qui in un sogno residenziale di altissimo livello. La vista mozzafiato e non ostacolata sulle montagne circostanti e sulla valle completa questa offerta unica.

L'intero appartamento è stato dotato di materiali pregiati e della tecnologia più moderna. Il sistema musicale, l'illuminazione, le finestre sul tetto e le persiane sono intelligenti e possono essere controllati in modo tradizionale o comodamente tramite smartphone - una combinazione di comfort e innovazione al massimo livello.

Saas im Prättigau offre una varietà di attività ricreative tutto l'anno. In estate, i sentieri escursionistici, i prati di montagna fioriti e i percorsi di mountain bike variati invitano a esplorare attivamente la natura. Le opportunità di arrampicata e alpinismo, le tradizionali locande di montagna e i luoghi di pic-nic idilliaci completano l'offerta. In inverno, la regione si trasforma in un paradiso per gli sport invernali. Le vicine aree sciistiche di Klosters e Davos offrono condizioni ottimali per sciatori e snowboarder. Le escursioni con le ciaspole, le piste di sci di fondo e le piste per slittini completano l'offerta, mentre i sentieri invernali innevati invitano a un riposo tranquillo. Saas è un luogo di equilibrio tra attività, tranquillità e bellezza paesaggistica in qualsiasi momento dell'anno.

L'appartamento ti accoglie con un luminoso ingresso e un pratico guardaroba. Direttamente a destra si trova una camera da letto con un ampio armadio a muro - ideale come camera per gli ospiti o per i bambini. Di fronte si trova un bagno separato con doccia elegante e accessori eleganti - una soluzione confortevole per maggiore privacy.

Il corridoio adiacente si apre sull'impressionante soggiorno e sala da pranzo. Soffitti alti, ampie finestre e accesso diretto al balcone soleggiato creano una sensazione di spazio arioso. La vista sulle montagne circostanti incanta tutto l'anno. Un elegante camino crea un'atmosfera accogliente, mentre l'illuminazione intelligente assicura l'atmosfera giusta in qualsiasi momento.

La cucina open space è un paradiso per i cuochi amatoriali - dotata delle più moderne attrezzature, tra cui un piano cottura a induzione con controllo joystick. Un innovativo sistema di preparazione dell'acqua minerale, ampio spazio di stoccaggio e illuminazione d'atmosfera rendono la cucina un luogo che unisce perfettamente funzionalità e comfort.

Dal soggiorno, una elegante porta in legno conduce alla camera da letto principale inondato di luce con una vista spettacolare sul Gotschnagrat - un rifugio pieno di pace e relax. Il bagno in vetro adiacente è lussuosamente attrezzato, tra cui un WC doccia, una doccia generosa, accessori di alta qualità e riscaldamento a parete integrato - un'oasi di benessere esclusiva. Un ampio spogliatoio e una torre di lavaggio discretamente integrata completano questo spazio privato.

Una scala nel soggiorno conduce alla spaziosa galleria con un potenziale di utilizzo versatile - sia come sala giochi, ufficio domestico o spazio abitativo aggiuntivo. Grazie alla connessione idrica esistente, è anche possibile un'espansione in un'altra stanza. Le finestre sul tetto garantiscono molta luce naturale, e ulteriore spazio di stoccaggio sul lato della collina offre un valore aggiunto pratico.

Nel seminterrato è disponibile una grande stanza hobby per un utilizzo versatile - perfetta per esigenze individuali. L'appartamento include due posti auto con supporti per biciclette integrati. Il garage è preparato per l'installazione di una stazione di ricarica per la mobilità elettrica. Un ascensore collega direttamente il garage sotterraneo con il penthouse e garantisce il massimo comfort. Un ulteriore posto auto all'aperto completa questa offerta attraente.

Con grande attenzione ai dettagli, arredi di altissima qualità, pompa di calore energeticamente efficiente, impianto fotovoltaico sul tetto e design d'interni elegante, questo attico offre una casa unica - un luogo in cui comfort, design e natura si uniscono armoniosamente. Un luogo per arrivare e sentirsi bene.

Prezzo di vendita
CHF 1'550'000.- Appartamento
CHF 80'000.- due posti auto
CHF 15'000.- posto auto all'aperto
CHF 1'645'000.- prezzo totale

Richiediamo una prova di finanziamento.

Saremmo felici di mostrarti questo bellissimo appartamento, naturalmente anche la sera o nel fine settimana.