Appartamento in vendita - 1510 Moudon, Avenue Eugène Burnand 2

Lasciati sedurre da questo magnifico appartamento di 2,5 stanze, nuovissimo, situato al piano giardino, che offre 83 m², una terrazza di 24 m² e un giardino privato di 36 m². Un vero angolo di paradiso per godere della calma e della natura, beneficiando al contempo del comfort moderno.

All'ingresso, un ampio corridoio con numerosi armadi a muro ti accoglie, offrendo uno spazio di stoccaggio ottimale. La grande cucina aperta completamente attrezzata si apre su un soggiorno luminoso, con accesso diretto alla terrazza e al giardino – ideale per i tuoi momenti di relax o convivialità.
La camera da letto, spaziosa e tranquilla, è completata da un bagno moderno con vasca e uno spazio previsto per una colonna di lavaggio. Grazie ai suoi volumi generosi, l'appartamento offre anche la possibilità di aggiungere una stanza extra in base alle tue esigenze.

Per completare questa proprietà:
* Una cantina privata (10m2)
* Un posto auto nel garage sotterraneo (a pagamento)
* Un locale biciclette comune

Dal punto di vista tecnico, nulla è stato lasciato al caso: isolamento termico e acustico di ultima generazione, riscaldamento a distanza (CAD) e pannelli fotovoltaici garantiscono efficienza energetica e comfort ottimale.

Un'opportunità rara da cogliere rapidamente!


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Distribuzione degli spazi:
· Ingresso (con armadi a muro)
· Cucina aperta sul soggiorno
· Soggiorno con accesso al balcone e al giardino
· Camera
· Bagno (spazio per colonna di lavaggio)
· Terrazza
· Giardino
· Cantina
· Posto auto
· Locale biciclette (comune)


Descrizione geografica
1510 Moudon

Un ambiente di vita ideale nel cuore di Moudon
Situato al Clos Eugène Burnand, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata nella affascinante città di Moudon, immersa nel cuore della Broye vodese. Questa località, ricca di quasi 2000 anni di storia, è conosciuta per il suo eccezionale patrimonio architettonico e la sua atmosfera tranquilla.

Un ambiente naturale e culturale ricco
Moudon offre un ambiente di vita che unisce natura e cultura. Gli amanti dell'aria aperta apprezzeranno i numerosi sentieri escursionistici che offrono panorami sulle Prealpi e sul Giura. La città è anche animata da una vita culturale dinamica, con musei, mostre ed eventi durante tutto l'anno.

Servizi nelle immediate vicinanze
L'appartamento è idealmente situato vicino a molte comodità:
* Istruzione: Il Collège du Fey, una scuola moderna, si trova a pochi passi.
* Negozi e servizi: Supermercati, panetterie, farmacie, banche e altri servizi essenziali sono facilmente accessibili.
* Trasporti: La stazione di Moudon, servita dalle linee CFF, consente di raggiungere Losanna, Payerne e altre destinazioni. Diverse linee di autobus facilitano anche gli spostamenti regionali.
* Tempo libero: La piscina comunale, i campi sportivi e gli spazi verdi offrono molte opportunità di attività per tutta la famiglia.

Un patrimonio storico notevole
Moudon è classificata tra i più bei villaggi della Svizzera, con un centro storico medievale ben conservato. Tra i luoghi notevoli:
* Chiesa riformata di Saint-Étienne: Soprannominata "la cattedrale della Broye", è una delle più grandi chiese parrocchiali del cantone di Vaud.
* Museo del Vieux-Moudon: Ospitato in una casa signorile, ripercorre la storia locale attraverso varie esposizioni.
* Museo Eugène Burnand: Dedicato al famoso pittore vodese, presenta una collezione di opere significative.

Un luogo di vita che unisce tranquillità e dinamismo
Vivere al Clos Eugène Burnand significa godere di un ambiente tranquillo pur essendo vicino ai servizi e alle attività culturali. Che tu sia un amante della natura, un appassionato di storia o alla ricerca di un ambiente di vita piacevole per la tua famiglia, questa posizione soddisferà tutte le tue aspettative.

Per ulteriori informazioni pratiche: www.moudon.ch

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