Appartamento in vendita - 1994 Aproz (Nendaz)

Comune di Sion: Ideale per investitori!

Ottimamente situato, vicino alle rive del Rodano e al Domaine des Îles, in un piacevole quartiere residenziale di Aproz, questo appartamento di 3.5 locali di 130 m2 ponderati al 2° piano di un edificio costruito nel 2020 è dotato di 2 bei balconi per un totale di 50 m2, di una cucina aperta in stile americano, 2 camere da letto, un bagno con colonna di lavaggio e un bagno privato.

Vicino a tutti i servizi, a 20 minuti con i mezzi pubblici dal centro di Sion, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Châteauneuf-Conthey o dai centri commerciali di Conthey, questa proprietà è un investimento ideale all'interno di un budget ragionevole. Oltre a un'ottima isolamento, l'edificio è anche dotato di una pompa di calore che offre in estate il raffrescamento dell'appartamento grazie al Freecooling.

Rendimento NETTO su capitale proprio: 5,01% ovvero un guadagno di oltre 7.800 CHF/anno.

L'appartamento viene venduto affittato con un contratto a tempo indeterminato.

Una cantina completa questa proprietà e un posto auto esterno è disponibile per ulteriori 10.000 CHF.

Da afferrare rapidamente!

Contatto, dossier e visita:

SWISSIMMOB Sàrl
Jacques Slama
027 552 20 22
078 636 82 80

Nota: le foto sono fornite a titolo di esempio, una visita in loco ti permetterà di farti un'idea precisa dell'appartamento.