Appartamento in vendita - 1994 Aproz (Nendaz)

Lavori in corso - Consegna Inizio 2027

GA-Immo Sàrl ti propone questo attico di 4,5p (136 m2 superficie ponderata) in esclusiva all'interno della promozione "Amaryllis", un progetto di 15 alloggi, idealmente situato ad Aproz, nel comune di Sion. Approfitta di un ambiente di vita privilegiato, a due passi dai servizi e dal centro città.

Posizione privilegiata: Situata all'ingresso del villaggio di Aproz, questa residenza si trova a soli 5 km da Sion e dai centri commerciali di Conthey, beneficiando di un'ottima accessibilità grazie ai mezzi pubblici.

Inoltre, il dominio delle Îles che si trova a 750m, ti incanterà con il suo ambiente naturale e le sue molteplici attività ricreative.

Composizione dell'appartamento:

- Ingresso con armadio a muro ca. 12 m2
- 3 camere, di cui una suite matrimoniale di 16 m2 con bagno e WC ca. 5 m2
- Bagno con WC
- Ampio soggiorno con cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno ca. 50 m2
- Grande balcone esposto a Ovest di 28 m2
- Cantina inclusa
- Posti auto: 1 esterno coperto in più a CHF 15'000.- + 1 esterno in più a CHF 9'000.-

Possibilità di installare una colonna di lavaggio nel bagno.

Non esitare a chiamarmi per fissare un appuntamento.

Dati tecnici
- Riscaldamento tramite Pompa di Calore aria/acqua

- Distribuzione tramite il pavimento e Termostato di regolazione per ogni stanza abitabile

- Pannelli fotovoltaici per produzione di acqua calda

- Una presa elettrica 230V incassata (tubo vuoto) davanti a ogni posto auto

Servizi

Scuole:

- Scuola primaria di Aproz: Situata nel cuore del villaggio, in Rue de l'École 29, questa scuola accoglie gli studenti dei primi anni.

- Ciclo di orientamento di Basse-Nendaz: A circa 5 km da Aproz, offre una formazione per gli studenti dalla 9a all'11a classe.

- Ciclo di orientamento di Sion: Situato a 5 km, offre un'alternativa per gli studenti delle scuole secondarie I.

Sion (Centro città):

- 5 km (8 min in auto)
- 15 min con i mezzi pubblici

Zona commerciale di Conthey:

- 4 km (6 min in auto)
- 12 min con i mezzi pubblici

Stazione di Nendaz (Haute-Nendaz):

- 15 km (20 min in auto)
- Accesso tramite la funivia da Haute-Nendaz verso il comprensorio sciistico delle 4 Valli

Martigny:

- 25 km (20 min in auto)
- 25 min in treno da Sion