Appartamento in vendita - 1963 Vétroz, Route Cantonale 199

Vendita su piani.Non perdere questa rara opportunità di investire in una nuova abitazione di qualità a Vétroz, in una residenza ideale per famiglie e chiunque cerchi un ambiente di vita tranquillo e di qualità. La residenza Les Ailes si inserisce in un ambiente tranquillo tra montagne, vigneti, campi e zone residenziali. Questo progetto immobiliare, che inizierà a gennaio 2025, è composto da 3 edifici, di cui 1 edificio con 15 appartamenti, un altro con 9 unità e un piccolo edificio di un piano con 2 unità di 3.5 stanze. Questa promozione offre alloggi che vanno dallo studio a 4.5 stanze con spazio esterno privato, distribuiti su 3 livelli. Questa costruzione è dotata delle ultime infrastrutture energetiche: pompa di calore abbinata a un impianto fotovoltaico, garantendo un consumo energetico ottimale nel rispetto delle normative energetiche vigenti. Design pulito e contemporaneo per questo nuovo insediamento composto da 22 appartamenti in 3 piccoli edifici a 3 livelli, simili per materiale, colore e forma, creando così un'unità e un'identità complessiva. L'altezza ridotta desiderata degli edifici si integra perfettamente con le ville circostanti, consentendo di ottenere una proporzione in scala con il quartiere. COMPOSIZIONE DEL LOTTO (4.5 stanze, al 1° piano): * Ingresso con armadio a muro * 1 ripostiglio - lavanderia * Bagno * 2 camere * 1 camera matrimoniale con bagno privato * 1 soggiorno composto da una cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno * Terrazza di oltre 39 m2 CARATTERISTICHE * Orientamento Sud. * Appartamento traversante. * Tutti gli appartamenti godono di ampi spazi esterni: terrazze con giardini privati per i piani terra, ampi balconi coperti per i primi piani e attici. * Tutti i terrazzi-balconi sono parzialmente coperti. * Costruzione tradizionale secondo le regole dell'arte, calcestruzzo armato, isolamento perimetrale, tutto secondo le normative ISO vigenti. * Design moderno dell'insieme che lascia spazio a una bella vegetazione e numerosi pozzi di luce. * Tutti gli appartamenti sono traversanti. * Triplo vetro. * Porte scorrevoli a sollevamento. * Tende elettriche su richiesta (a pagamento). * Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore. * Installazione di pannelli fotovoltaici. * Contatori dell'acqua e dell'elettricità separati. * Posizione della colonna di lavaggio in ogni appartamento, nessuna lavanderia comune. * Modifiche possibili su richiesta. * Finiture a scelta. Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, sono a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi al 079 576 70 71, sarò lieto di fornirvi informazioni. !!! Trova tutte le nostre proprietà su www.amma.immo !!! Servizi * Ingresso-uscita autostrada: 4 km * CFF Ardon o Conthey: 1.8 km * Fermata dell'autobus a 100 metri * Negozi e attività nelle vicinanze * Zona commerciale di Conthey: 2 km * Asilo, UAPE, scuole nel comune Esterni * Cantina privata inclusa. * Parco giochi per bambini. * Numerosi posti auto per visitatori all'esterno. * Grande parcheggio sotterraneo (52 posti) con possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche (su richiesta). * I posti auto nel parcheggio sotterraneo sono disponibili ai seguenti prezzi: * 1 posto CHF 35'000.- * 2 posti CHF 65'000.- * 3 posti CHF 85'000. NoteCalcolo delle superfici secondo le norme vallesane in lordo abitabile, ponderato con gli esterni.