Appartamento in vendita - 1987 Hérémence

HAVRE BLANC

Composizione del progetto:

* Chalet e appartamenti di lusso e confortevoli, nella località di
Masses (Hérémence) con servizio alberghiero.
* Seggiovia a portata di mano.
* 410 chilometri di piste collegate a Verbier, Veysonnaz e Haute-Nendaz:
il più grande comprensorio sciistico della Svizzera, le 4 Vallées.
* 1h45 di auto da Ginevra, 12 chilometri da Sion, dalla sua stazione ferroviaria e
aeroporto.
* 1550 metri di altitudine: aria pura tutto l'anno e neve in inverno.
* Wellness, ristoranti, negozi utili e servizio di qualità tutto l'anno
round.
* Proprietà accessibile ai non residenti

L'autenticità della Val d'Hérens e del borgo di Hérémence, incastonato sul fianco della montagna a un'altitudine di 1550 m nella sua casa
nel lusso inteso.
L'esposizione sud-est garantisce un buon soleggiamento, anche in inverno.
Il Vallese gode di oltre 300 giorni di sole all'anno. L'altitudine
vi colloca spesso sopra la nebbia e le nuvole.

Introduzione

Il progetto consiste nella costruzione di una residenza destinata a
alloggi turistici qualificati suddivisi come segue:

* Un parcheggio comune di 20 posti auto, di cui 6 coperti e
14 posti scoperti, compresi 4 posti per i visitatori
* Un edificio (F) per la reception degli ospiti, l'organizzazione delle
prenotazioni e lo stoccaggio del materiale per il servizio alberghiero
* Un edificio (ABC) composto da 3 chalet contigui e 5
unità abitative
* Un chalet individuale (E)
* Un chalet individuale (D)
* Un ascensore per servire gli accessi alle unità abitative
* Una zona Wellness comune con piscina (3mx6m), sauna e
solarium

La residenza offre quindi 7 alloggi, per un totale di 21 camere,
ovvero circa 45 persone a capacità massima.


Composizione dei lotti


1 edificio collettivo
22 posti auto
1 ufficio di accoglienza
gestione delle locazioni

Edificio A

Superficie di vendita lorda
1 livello: 101,04 m2
Appartamento
Piano inferiore
2 camere da letto

Edificio A
Superficie di vendita lorda
Duplex di: 171,42 m2
Appartamento
Piano
3 camere da letto

Composizione del progetto

1 locale tecnico
Riscaldamento centralizzato per unità abitative

Chalet individuale E

Superficie di vendita lorda
2 livelli: 234,42 m2
4 camere da letto

Chalet individuale D

Superficie di vendita lorda:
2 livelli: 234,42 m2
4 camere da letto

Edificio B

Superficie di vendita lorda
Duplex di: 164,92 m2
Appartamento
Piano superiore
3 camere da letto

Edificio C

Superficie di vendita lorda
1 livello: 103,29 m2
Appartamento
Piano inferiore
2 camere da letto

Area Wellness per i residenti
Superficie di 90m2

Edificio C

Superficie di vendita lorda
Duplex di: 171,42 m2
Appartamento
Piano superiore
3 camere da letto

Strada

Autostrada A9, uscita a Sion, a 20 minuti dalle Masse.
Lago di Ginevra, Losanna, Zermatt, Crans-Montana e
Verbier sono a meno di un'ora di distanza. L'Italia, vicinissima
è raggiungibile attraverso il Gran San Bernardo e il Sempione.

Treno

Treni diretti, fermata a Sion in 20 minuti (CFF)
Parigi, fermata a Sion (SNCF)
Milano, fermata a Sion (NTV)
Autobus dalla stazione alle Masse, Hérémence
(12km)

Aereo

Aeroporto internazionale di Ginevra in 2 ore
Aeroporto di Sion in 20 minuti (voli charter e privati)

Collegamenti tramite gli aeroporti di:

Basilea-Mulhouse, Berna-Belp, Ginevra-Cointrin,
Milano-Malpensa e Zurigo-Kloten

In inverno, indossate gli sci sulla soglia di casa vostra. La seggiovia vi porta direttamente nel paradiso bianco delle
4 Vallées (probabilmente il comprensorio sciistico più bello della Svizzera).

Nelle 4 Vallées, Verbier l'internazionale, Bruson l'autentica, La Tzoumaz la naturale, Nendaz la familiare, Veysonnaz
la conviviale o Thyon l'originale, giocano il loro asso migliore:

- Un comprensorio eccezionale, inverno ed estate. In una riserva naturale di neve, insieme dispiegano una rete di piste per tutti i tipi di sci.
- La pista di pattinaggio di Hérémence delizierà grandi e piccini.

Gli avventurieri potranno partire alla conquista degli innumerevoli itinerari nella natura selvaggia con lo sci alpinismo o con le
ciaspole. Per i principianti, i nuovi percorsi del Rando Parc "Alpes Trail Val d'Hérens" situati vicino ai
comprensori sciistici permetteranno di testare lo sci alpinismo, sport in pieno sviluppo.
Oltre alle piste rinomate in tutto il mondo per il freeride, il comprensorio di Thyon dispone di un itinerario di sci fuoripista sicuro, Leytegon, facilmente accessibile dalla cima degli impianti di risalita delle 4 Vallées.
Altri sport invernali più insoliti come le corse con le slitte trainate dai cani, lo skijöring e il parapendio garantiscono un soggiorno indimenticabile.


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