Appartamento in vendita - 1976 Erde

Bell'appartamento di 5,5 stanze con vista mozzafiato a Erde (Conthey) in vendita

Ultimo appartamento disponibile

Costruzione in corso - Bell'appartamento di 5,5 stanze con vista mozzafiato a Erde (Conthey) in vendita - Completamento all'inizio del 2026

L'appartamento si trova nel cuore del pittoresco e affascinante villaggio di Erde, a circa 800 m di altitudine, all'incrocio delle strade di Sanetsch e Derborence, e a soli 5 minuti dalla pianura di Conthey. Il complesso è composto da 2 ville con 2 appartamenti ciascuna, che offrono una vista mozzafiato sulla pianura e sulle Alpi vallesane.

Appartamento di 5,5 stanze al piano terra (Lot A1)

• Ingresso con armadio
• Cucina aperta completamente attrezzata con dispensa
• Sala da pranzo
• Soggiorno
• Terrazza e prato
• 3 camere per bambini
• 1 camera matrimoniale con bagno privato
• 1 bagno con WC, doccia, lavabo e attacco per lavatrice (lavatrice e asciugatrice)
• 1 cantina
• 2 posti auto esterni

Superficie:

• Superficie lorda: 148 m2
• Superficie di terrazza e prato: 100 m2

Caratteristiche:

• Anno di costruzione 2024-2025
• 2 residenze (ville) con 2 appartamenti ciascuna
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico
• Orientamento a sud
• Finestre e porte in PVC
• Persiane elettriche nella zona giorno
• Isolamento periferico
• Nessuna lavanderia comune
• Nessun ascensore
• Pavimentazione in piastrelle e parquet, a seconda della stanza
• 1 rubinetto esterno per la terrazza
• Cucina con cappa aspirante (senza carbone attivo)
• Possibilità di rifinire il pavimento in cemento, a pagamento
• Terrazze private con prato
• Possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche, a pagamento
• Esecuzione secondo i desideri dell'acquirente

Servizi:

• Migros a circa 400 m di distanza
• Fermata dell'autobus a circa 250 m di distanza
• Asilo nido, scuola primaria a Erde
• Scuola secondaria nella pianura di Conthey
• Pianura/Villaggio di Conthey a circa 5 minuti di distanza
• Circa 15 minuti dalla capitale del Vallese, Sion

Prezzo di vendita:

• Appartamento di 5,5 stanze: Fr. 828'000.-
• 2 posti auto esterni: Fr. 12'000.- per posto, quindi Fr. 24'000.-
• Prezzo totale: Fr. 850'000.- (arrotondato)

Video della posizione/vista: https://youtu.be/WrZorF4K_Jg

Erde (Conthey) - Un'oasi di tranquillità nel cuore delle Alpi vallesane

Il villaggio di Erde si trova a circa 1'000 metri sopra il livello del mare, sulle alture di Conthey, e offre un ambiente di vita raro, tra autenticità tipica della montagna, natura incontaminata e vista mozzafiato sulla pianura del Rodano. Questo villaggio tipicamente vallesano incanta con la sua atmosfera pacifica, le sue stradine affascinanti e le sue tradizionali case in pietra e legno.

Erde è l'indirizzo ideale per coloro che cercano tranquillità, aria fresca e una vita a contatto con la natura, pur volendo rimanere vicini ai servizi della pianura. Il centro di Conthey e i suoi negozi distano solo 15 minuti in auto, così come Sion, la capitale del Vallese, facilmente raggiungibile.

Come punto di partenza per numerose escursioni e passeggiate nel bosco, il villaggio beneficia di una ricca esposizione al sole e di un'atmosfera accogliente che consente una vita tranquilla nella residenza principale o secondaria. I paesaggi circostanti cambiano con le stagioni, offrendo uno spettacolo costante tra vigneti, foreste e cime alpine.

Per ulteriori informazioni su questa costruzione imminente, non esitate a chiedere un dossier completo e una visita in loco.

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