Appartamento in vendita - 1973 Nax

Esclusività


Residenza secondaria consentita


Al confine del villaggio, vicino a tutti i servizi


Ambiente tranquillo e sole perfetto


2000 a 2015 Ristrutturazioni regolari e curate, manutenzione meticolosa


Garage e posto auto privati



Appartamento situato a Nax, il << Balcone del Cielo >> del Vallese, nel comune di Mont-Noble. Questo autentico e tranquillo villaggio si è sviluppato su un vero balcone ai piedi di larici e arolli, da dove si scopre un panorama di bellezza e grandezza indimenticabile. Questo luogo si trova a 1.300 metri di altitudine e a 20 minuti da Sion. Beneficiando di un clima piacevole, questa regione calma e conviviale offre molte attività come sci, escursioni, golf, tiro con l'arco, Via Ferrata e piscina.

Al confine del villaggio, questo appartamento si trova a pochi passi da tutti i servizi, ovvero negozio Edelweiss Market, Ufficio Postale, bancomat Raiffeisen, stazione di servizio Combustia, stazione di ricarica per auto elettriche evpass, caffè, ristoranti, amministrazione comunale, asilo nido e fermata dell'autobus Nax centro. Il suo ambiente è verde e tranquillo. Beneficia anche di un sole perfetto durante tutto l'anno e offre una bella vista aperta sul villaggio e sull'altopiano di Nax.

Questo bene soddisfa tutte le aspettative ed è ideale per una famiglia. Le stanze sono luminose e distribuite in modo ideale. La zona pranzo e soggiorno così come la camera matrimoniale si aprono su un grande balcone d'angolo esposto a Sud-Ovest. Dopo aver subito ristrutturazioni regolari e una manutenzione meticolosa, viene venduto in ottime condizioni. Un garage e un posto auto esterno sono inclusi nel prezzo.



Distribuzione del bene

Ingresso
Corridoio centrale / armadi a muro, guardaroba
Cucina con spazio per tavolo
Zona pranzo che si affaccia sul balcone
Soggiorno con camino ornamentale (non collegato), che si affaccia sul balcone
Camera matrimoniale che si affaccia sul balcone
Due camere per bambini con armadi a muro
Bagno / visitatori
Bagno / doccia
Grande balcone d'angolo coperto con spazio per tavolo e tenda (15 m2, Sud)


Servizi

Lavanderia comune
Cantina privata
Locale comune per biciclette, passeggini
Garage privato
Posto auto esterno privato
Prato comune
Possibilità di mantenere un orto (40 m2)


Particolarità

Rivestimenti dei pavimenti in piastrelle e parquet vero e laminato
Riscaldamento a distanza (comune) e distribuzione dei radiatori
Spese mensili della PPE incluso fondo di ristrutturazione: CHF 420.-
PPE ben gestita e edificio molto ben mantenuto

Ristrutturazioni:

2000 Cucina
2010 Bagno (con installazione della doccia), piastrelle dell'appartamento, finestre a doppio vetro e tende
2015 Allargamento del balcone di 25 cm e installazione di barriere in metallo
2025 Edificio: nuova porta d'ingresso principale e anche porte del seminterrato


Disponibilità: da concordare


Note

Dossier PDF completo e piano di situazione su richiesta

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