Appartamento in vendita - 1965 Savièse

Situato nel cuore della valle di Sanetsch, in Route du Sanetsch 310 nel villaggio di Vouagno (Comune di Savièse), questa casa con 2 appartamenti affascina per il suo carattere e la sua facilità d'uso.

In piena natura, a 1.540 m di altitudine, la proprietà beneficia di un ambiente unico, sia tranquillo che soleggiato, vicino al Col du Sanetsch e ai suoi paesaggi straordinari.

Il terreno misura 563 m2 e questo appartamento beneficia di un prato e di una terrazza di 149 m2.

La casa è stata costruita negli anni '80 e la struttura dell'edificio è in ottime condizioni (struttura dell'edificio, tetto, facciate, impermeabilizzazione), mentre gli arredi interni e le installazioni tecniche necessitano di una ristrutturazione.

L'appartamento ha una superficie abitabile lorda di 63,3 m2, a cui si aggiunge una terrazza/prato di 149 m2 (superficie totale di vendita ponderata con 1/3 terrazza/prato = 113,0 m2). I due ripostigli aggiuntivi non sono conteggiati nel totale dei m2 venduti.

La proprietà è organizzata come segue considerando le superfici abitabili nette (=pulibili):

- uno spazio abitativo aperto (soggiorno/cucina) di 31,0 m2,
- due camere da letto di 9,4 e 8,0 m2,
- un bagno con doccia di 3,9 m2,
- un ripostiglio nel volume principale di 3,1 m2,
- una terrazza/prato privato di 149 m2.

Due ripostigli aggiuntivi, uno di ~10 m2 attaccato all'edificio e un secondo di ~5 m2 rappresentato da un capanno completano la proprietà.

La proprietà dispone anche di un posto auto (ed è fisicamente possibile parcheggiarne un altro nello spazio pubblico).

Si noti che la casa non è accessibile in inverno, poiché la strada è chiusa.

Punti salienti:

- Ambiente tranquillo e soleggiato
- Esterni accoglienti e facili da mantenere
- Fascino dell'autentico