Appartamento in vendita - 1965 Savièse

ESCLUSIVITÀ VALIMMOBILIER

Questo magnifico appartamento di 3.5 locali (attualmente configurato come 2.5 locali) fa parte di una piccola residenza di 3 appartamenti situata vicino a tutti i servizi del comune. La sua esposizione a sud gli conferisce un'illuminazione ottimale durante tutto l'anno e gode di una vista mozzafiato sulla pianura fino a Martigny e sull'arco alpino, tra cui l'impressionante Dent Blanche e il mitico Cervino.

L'edificio soddisfa i requisiti di comfort di una clientela esigente.

Punti salienti:

• Savièse, comune dove è bello vivere con tutte le sue attività e strutture
• Vicino a Sion e all'area commerciale di Conthey
• Vista mozzafiato con grande apertura sulla pianura fino a Martigny, sull'arco alpino, tra cui l'impressionante Dent Blanche e il mitico Cervino
• Ottima illuminazione solare tutto l'anno, dalla mattina alla sera
• Luogo tranquillo
• Piccola residenza di tre appartamenti
• Accesso facile dal nord dell'edificio
• Tutte le stanze sono molto luminose grazie alle numerose e grandi finestre
• Vicino a tutti i servizi e ai collegamenti stradali / ferroviari
• Garage box (CHF 45'000.-, in aggiunta al prezzo dell'appartamento) + 1 posto auto esterno privato
• Molto economico grazie al suo riscaldamento / acqua calda sanitaria tramite pompa di calore e alla sua posizione a sud
• Vendita in seconda residenza autorizzata per svizzeri e persone in possesso di un permesso di soggiorno B o C

Distanze:

• Tutti i servizi (centro commerciale, centro medico, posta, scuole, panetterie, ristoranti, banche, ecc.) del centro di Savièse si trovano a 1.3 chilometri o meno
• Fermata dell'autobus a 80 metri
• Stazione ferroviaria a 7 chilometri (10 min. in auto o 23 min. in autobus)
• Giunzioni autostradali a 8 chilometri (8 min)

Tutte le stazioni sciistiche (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, ecc.) e i campi da golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, ecc.) del Vallese centrale sono raggiungibili in 30 minuti o meno.

La qualità della vita dell'agglomerato di Savièse è indiscutibile e dispone di tutti i servizi essenziali. La vita sociale molto sviluppata e le numerose attività sportive e culturali del comune ravvivano grandi e piccini. È sicuramente il posto ideale se si desidera abitare vicino a tutti i servizi e alla capitale, godendo al contempo di grande tranquillità e di un'illuminazione ottimale durante tutto l'anno.

Questo appartamento spazioso e luminoso è stato progettato in open space con una cucina americana, ampie finestre e una grande terrazza per sfruttare al massimo l'illuminazione e la vista.

È composto come segue:

• Ingresso con armadio a muro
• Ampio soggiorno (53.2 m2, compresa la cucina, 39.3 m2 nella versione 3.5 locali) con zona pranzo, grandi finestre a sud e ovest che si affacciano sulla terrazza
• Cucina completamente attrezzata con bar
• Camera matrimoniale (11.8 m2) con porta-finestra che si apre sulla terrazza
• Camera matrimoniale (13.9 m2) con grande finestra a sud e ovest (nella versione 3.5 locali)
• Bagno con vasca, lavabo e WC
• Ripostiglio con spazio per colonna di lavaggio
• Grande terrazza (75 m2) con esposizione a sud, est e ovest

Varie:

• Garage box (CHF 50'000.-, in aggiunta al prezzo dell'appartamento (non obbligatorio acquistarlo)
• Posto auto esterno (CHF 12'000.-, incluso nel prezzo)
• Posti auto per visitatori
• Cantina
• Tende elettriche con telecomando

Questo appartamento ha una superficie abitabile ponderata di 117 m2 (compreso un terzo della terrazza) e una superficie abitabile interna lorda di 92 m2.