Appartamento in vendita - 1964 Conthey

Magnifico e spazioso appartamento ristrutturato di 5,5 locali al piano terra con giardino
Magnifico e spazioso appartamento ristrutturato di 5,5 locali al piano terra con giardino

Nella charmante comune di Conthey, nel cuore del Vallese centrale, scopri questo magnifico appartamento familiare di 5,5 locali ristrutturato in modo moderno e di design, idealmente situato in un quartiere tranquillo e soleggiato, vicino a tutti i servizi.

Appartamento di 5,5 locali con terrazza e prato al piano terra sud-ovest:

- Ingresso
- Cucina attrezzata con grande isola (2016)
- Zona pranzo
- Soggiorno che si affaccia sulla terrazza e sul prato
- 1 camera da letto con bagno privato (vasca)
- 3 camere per bambini di cui 1 con armadio integrato
- Locale lavanderia (ex wc ospiti con collegamento ancora esistente)
- 1 bagno con doccia (2022)
- Terrazza pavimentata di circa 130 m2 (nord, ovest, sud)
- Prato - giardino privato recintato di circa 150 m2 con irrigazione automatica e goccia a goccia)
- Terrazza attrezzata con casetta da giardino
- 1 cantina nel seminterrato
- 1 posto auto sotterraneo
- 2 posti auto esterni

Caratteristiche:

- Costruzione 2005
- Residenza di 7 appartamenti
- Ristrutturazione 2016, 2021, 2022, 2024)
- Ristrutturazione della pittura dell'appartamento nel 2021 e 2024
- Edificio con ascensore
- Lavanderia comune
- Posti auto per visitatori

Superfici:

- Superficie lorda dell'appartamento: ca. 143 m2
- Superficie della terrazza: ca. 130 m2
- Superficie del prato: ca. 150 m2

Servizi:

- Scuola primaria a 250 m
- Ciclo di orientamento a 1,7 km
- Zona commerciale a 700 m
- Fermata dell'autobus a 130 m
- Stazione CFF a Châteauneuf-Conthey a 1,9 km
- Centro città di Sion / Stazione CFF a meno di 10 minuti in auto

Prezzo di vendita:

- Appartamento 5,5p: Frs 799'000.-
- 3 posti auto: Frs 60'000.- (1x sotterraneo + 2x esterni)
- Prezzo di vendita totale: Frs 859'000.-

Disponibilità da concordare

Idealmente situato nel charmante villaggio di Plan-Conthey, questa proprietà costituisce un ambiente di vita ottimale per una famiglia.

Conthey - Tra tradizione vallesana e dinamismo moderno

Situata nel cuore del Vallese centrale, la comune di Conthey offre un ambiente di vita eccezionale che unisce natura, comfort e accessibilità. Rinomata per la sua generosa esposizione al sole, i suoi vigneti terrazzati e le sue passeggiate panoramiche, Conthey attrae sia gli amanti della tranquillità, pur avendo le comodità della vicinanza urbana

Con quasi 10.000 abitanti, la comune dispone di tutte le infrastrutture necessarie: scuole, centri sportivi, trasporti pubblici, negozi e un importante centro commerciale regionale, uno dei più attraenti del cantone. Beneficia anche di un rapido accesso all'autostrada A9, che colloca Sion a meno di 10 minuti.

Negli ultimi anni, Conthey si è affermata come una comune dinamica con un forte potenziale di sviluppo, mantenendo il suo spirito di villaggio e convivialità. Qui si trova una vita associativa ricca, eventi culturali e numerose possibilità di svago, sia in estate che in inverno.

Che sia per viverci tutto l'anno o come seconda casa, Conthey rappresenta una scelta saggia tra qualità della vita, comodità e natura.

Per tutte le informazioni su questo splendido appartamento, non esitate a richiedere un dossier completo e una visita in loco.

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